Penthouse Vaart ZZ 43-C, Nieuw-Amsterdam - Te huur

Dit nieuwbouw penthouse is gelegen aan de Vaart ZZ in Nieuw-Amsterdam en beslaat de bovenste verdieping van een vierlaags gebouw dat in 2026 is opgeleverd. Het appartement biedt 95 m² woonoppervlakte, aangevuld met 33 m² overige inpandige ruimte en circa 5 m² gebouwgebonden buitenruimte, met een totaal volume van 309 m³. De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Een bepalend kenmerk is het riante dakterras van circa 16 m², aangevuld met een extra balkon. Het penthouse wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd, inclusief een luxe inbouwkeuken en een pvc-vloer, waarbij de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en sauswerk.

Het interieur begint met een centrale hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken, inclusief een separaat toilet. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot zowel het dakterras als het balkon. De open keuken is uitgerust met een Quooker, een koel-vriescombinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een afzuigkap. De badkamer bevat een inloopdouche, een tweede toilet en badkamermeubels. Twee slaapkamers en een inpandige bergruimte maken de indeling compleet en bieden praktische opslagruimte binnen het appartement zelf.

Comfort en duurzaamheid zijn zorgvuldig aangepakt in dit onlangs gebouwde complex. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Balansventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl zonnepanelen bijdragen aan efficiënt energieverbruik. Het gebouw is voorzien van een lift en het penthouse is toegankelijk voor oudere bewoners. Extern beschikt de woning over een eigen carport met een laadpunt voor elektrische voertuigen op afgesloten terrein, evenals een separate berging die per lift bereikbaar is.

De locatie is bijzonder gunstig. Het appartement ligt aan een waterweg en dicht bij het centrum van Nieuw-Amsterdam, waar winkels voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden, medische voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten aanwezig zijn. Het dorp heeft een eigen treinstation en de nabijgelegen A37 biedt goede verbindingen naar Emmen, Coevorden, Hoogeveen en de Duitse grens, waarbij het centrum van Emmen op ongeveer tien tot vijftien minuten rijden ligt. De huurprijs bedraagt € 1.800 per maand, exclusief gas, water en elektra, met servicekosten van de VvE van € 100 per maand. Een borgsom ter hoogte van één maandhuur is van toepassing, huisdieren zijn niet toegestaan en de initiële huurtermijn is één jaar, gevolgd door een onbepaalde tijd. Een bruto maandinkomen van ten minste drie keer de huur, circa € 5.400, is vereist, waarbij het inkomen van een partner voor vijftig procent wordt meegeteld en toeslagen van de berekening zijn uitgesloten.