Appartement Herbenusstraat 85-P, Maastricht - Te Huur

Dit appartement aan de Herbenusstraat 85-P is gelegen in de wijk Statenkwartier in Maastricht, een woonwijk nabij het stadscentrum. De woning biedt 56 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande, een stel of een klein huishouden. Het appartement is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B, wat duidt op een relatief energiezuinige woning. Het wordt aangeboden als reguliere huurwoning en is uitgerust met een eigen cv-installatie. Met zijn compacte formaat en praktische indeling biedt de woning een functionele uitvalsbasis voor het dagelijks leven in een van de centrale wijken van Maastricht.

De indeling concentreert zich rond een woonkamer van 25 vierkante meter, die de centrale leefruimte van de woning vormt. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 8 vierkante meter, die ruimte bieden voor slaapvertrekken, een werkkamer of extra inrichting. Naast deze vertrekken omvat het appartement de standaard functionele ruimtes zoals een keuken, badkamer, toilet, entree en hal. Een aparte berging biedt extra ruimte voor spullen. De woning beschikt tevens over een tuin, wat bewoners een eigen buitenruimte geeft, hoewel er geen balkon aanwezig is.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de toegankelijkheid. Het appartement is drempelvrij toegankelijk, zowel bij de ingang als binnenshuis, met lage of geen drempels door de hele woning, waardoor het geschikt is voor mensen die een rollator of looprek gebruiken. Tegelijkertijd dient te worden opgemerkt dat het gebouw geen lift heeft. Het energielabel B, in combinatie met de eigen cv-installatie, draagt bij aan beheersbare energiekosten. De woning dateert uit 1987 en kenmerkt zich door een degelijke bouw uit die periode. Deze eigenschappen maken het appartement praktisch voor een breed scala aan huishoudens, inclusief mensen met toegankelijkheidsbehoeften.

Het Statenkwartier is een centraal gelegen wijk in Maastricht, dicht bij het historische stadscentrum. Het adres aan de Herbenusstraat plaatst bewoners dicht bij dagelijkse voorzieningen en de faciliteiten die centraal Maastricht te bieden heeft. De centrale ligging biedt goede verbindingen naar de rest van de stad en de omliggende regio. De combinatie van een woonomgeving met nabijheid van de stad maakt de locatie praktisch voor zowel werk als vrije tijd. Het appartement wordt aangeboden als reguliere huurwoning en wordt beschikbaar gesteld door Maasvallei.