Appartement Grimbeertstraat 66-A, Maastricht - Te Huur

Dit appartement aan de Grimbeertstraat, gelegen op de begane grond in de wijk Malpertuis in Maastricht, biedt 72 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers. Het pand is gebouwd in 1968 en maakt deel uit van een woongebouw zonder lift, met directe toegang vanaf straatniveau dankzij de ligging op de begane grond. Met een energielabel C en blokverwarming biedt de woning een praktische basis voor huurders die op zoek zijn naar een goed ingedeeld appartement in het westen van de stad. De indeling verdeelt de ruimte tussen een royaal woongedeelte en privé slaapvertrekken.

Binnen meet de woonkamer ongeveer 31 m² en vormt deze de centrale ruimte van het appartement. De keuken is gesloten, waardoor het kookgedeelte gescheiden blijft van de woonkamer. De drie slaapkamers omvatten kamers van 8,22 m² en 13,76 m², samen met een derde slaapkamer. Een balkon op het noordwesten breidt de leefruimte naar buiten uit, terwijl een privéberging extra ruimte biedt voor bezittingen. Het appartement beschikt niet over een tuin of een zolder.

Het gebouw dateert uit 1968 en is uitgerust met blokverwarming, een collectief systeem dat warmte levert aan de aangesloten eenheden. Het appartement heeft energielabel C, wat het in het middensegment van de energie-efficiëntieschaal plaatst. Wonen op de begane grond betekent dat er geen trappen beklommen hoeven te worden bij het thuiskomen of vertrekken. Het gebouw zelf heeft geen lift, wat van beperkt belang is gezien de ligging op de begane grond. De combinatie van bouwjaar en energielabel geeft een duidelijk beeld van het technische karakter van de woning. De berging voegt een extra praktisch element toe aan de indeling.

Malpertuis is gelegen in het westen van Maastricht en wordt vaak in één adem genoemd met de aangrenzende wijk Caberg. De afgelopen jaren heeft de wijk een ontwikkeling doorgemaakt waarbij het woningbestand meer gedifferentieerd is geworden. Caberg en Malpertuis worden gescheiden door het Viegenpark, een buurtpark dat tussen beide gebieden ligt. In het hart van de wijk bevinden zich een kerk, een buurthuis en een winkelcentrum. Hierdoor zijn alledaagse voorzieningen op korte afstand van de Grimbeertstraat gelegen. De locatie combineert een woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten.