Seniorenappartement Ponjaardruwe, Maastricht - Te Huur

Dit appartement aan de Ponjaardruwe is gelegen in de wijk Malberg in Maastricht, dicht bij de Belgische grens. De woning is een aangewezen seniorenwoning op de eerste verdieping van een gebouw met lift en werd gebouwd in 2011. Het huis biedt 64 vierkante meter woonoppervlak en heeft een A++ energielabel, wat een hoge standaard van isolatie en energie-efficiëntie weerspiegelt. Verwarming wordt verzorgd via een eigen centrale verwarmingsinstallatie. De wijk Malberg is de afgelopen jaren aanzienlijk vernieuwd door het project Manjefiek Malberg, waarbij oudere woningen werden gerenoveerd of vervangen door nieuwbouw voor zowel koop als huur. Het resultaat is een complete woonwijk met een mix van woningtypes, groenvoorzieningen en faciliteiten voor verschillende levensfasen.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van 25 vierkante meter met een open keuken. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 13,30 en 6,47 vierkante meter, die kunnen worden gebruikt om te slapen, als thuiskantoor of voor opslag. Een balkon biedt een privé buitenruimte en het gebouw beschikt over een berging voor extra bezittingen. Er is geen tuin en geen zolder. Omdat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt en het gebouw een lift heeft, is de woning gemakkelijk toegankelijk. Het A++ energielabel, gecombineerd met eigen centrale verwarming, ondersteunt comfortabel en efficiënt wonen gedurende het hele jaar.

De omliggende buurt biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Een woonzorgcentrum speciaal voor oudere bewoners bevindt zich in de nabijheid, wat relevant is gezien de seniorenstatus van deze woning. Groenvoorzieningen zoals een park en een volkstuincomplex dragen bij aan het karakter van de wijk. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij beschikbaar bij Sportpark West en het recreatiecomplex Dousberg. Gezinnen in de buurt kunnen hun kinderen naar een van de twee basisscholen sturen, die faciliteiten delen in het Centrum Manjefiek Malberg. Dit centrum huisvest ook het buurtcentrum het Ruweel, de speelgroep Samsam en de welzijnsorganisatie Trajekt.

Malberg grenst aan België, waardoor bewoners toegang hebben tot zowel Nederlandse als Belgische voorzieningen. De combinatie van de positie op de eerste verdieping, de lift en het A++ energielabel maakt dit appartement geschikt voor senioren die een beheersbare woning zoeken in een goed bediende wijk. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een centrale leefruimte van 25 vierkante meter ontstaat. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten, hobby's of een studeerkamer. De privéberging voegt praktische waarde toe, terwijl het balkon zorgt voor ontspanning in de buitenlucht zonder het onderhoud van een tuin. De woning wordt aangeboden door Servatius, de woningcorporatie die verantwoordelijk is voor een groot deel van de huurvoorraad in Maastricht.