Appartement Bokaalstraat 39, Maastricht - Te Huur

Dit appartement op de eerste verdieping aan de Bokaalstraat is gelegen in de wijk Pottenberg in Maastricht en biedt circa 72 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over energielabel A, ondersteund door een eigen cv-installatie. De woning heeft naast functionele ruimtes zoals de woonkamer, keuken en entree nog drie kamers, wat het geschikt maakt voor kleine huishoudens. De huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €5,10, wat de totale maandelijkse huurprijs op €938,03 brengt.

Het appartement is ingedeeld met een woonkamer van circa 28 m² en een gesloten keuken voorzien van een elektrische perilexaansluiting; koken op gas is in deze woning niet meer mogelijk. Er zijn drie slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 16,10 m², 11,19 m² en 7,45 m², die flexibele ruimte bieden om te slapen, werken of andere doeleinden. Het appartement beschikt tevens over een balkon en een berging, terwijl er geen tuin of zolder aanwezig is. Omdat het op de eerste verdieping is gelegen, beschikt het gebouw niet over een lift.

Wat betreft de staat en oplevering van de woning, het afwerken van muren en binnenkozijnen dient door de huurder te worden uitgevoerd middels schilderwerk of behang. Diverse zaken zijn ter overname beschikbaar, waaronder een laminaatvloer, trapbekleding (twee), rolluiken (vier) en een zonnescherm, met een aangegeven totaalprijs van €750. De verhuurder, woningcorporatie Servatius, zal voorafgaand aan de oplevering diverse controles en verbeteringen uitvoeren, waaronder het vervangen van sloten, het controleren van hang- en sluitwerk, het afpersen van de gasleiding op lekkages, het inspecteren van elektra en sanitair, het vernieuwen van de toiletbril en het plaatsen van een ééngreepsmengkraan op de badkamer- en/of keukenwastafel.

De wijk Pottenberg biedt een prettige woonomgeving met woningen rondom pleinen en groenvoorzieningen, en wordt beschouwd als een rustige buurt waar bewoners zich thuis voelen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Brusselsepoort of Centre Manjefiek in Malberg, beide op loopafstand. Voor ontspanning ligt het gebied Dousberg in de tegenovergestelde richting, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De verscheidenheid aan woningtypes in de buurt draagt bij aan een positieve lokale dynamiek en de locatie combineert alledaags gemak met toegang tot nabijgelegen groengebieden.