Dit ruime familiehuis, gelegen aan Yves Montandstraat 20 in Nijmegen, is te huur. De woning biedt 134 m2 woonoppervlak, met 3 slaapkamers, een zolder en een tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, en de badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafel en een extra toilet. Daarnaast is er een bergruimte in de tuin.
Het huis is gelegen in een moderne en rustige woonwijk in Nijmegen-Noord, bekend als Laauwik. De wijk kenmerkt zich door groene ruimtes, speelplaatsen en wandelpaden, waardoor het een kindvriendelijke omgeving is. Lokale voorzieningen zijn onder andere een basisschool, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum op loopafstand. De nabijgelegen Jumbo-supermarkt voorziet in de dagelijkse winkelbehoeften, en het centrum van Nijmegen is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of per trein vanuit station Nijmegen-Lent.
De woning is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A++. De verhuurperiode bedraagt minimaal 1 jaar, met een opzegtermijn van 1 maand. De woning wordt beheerd door MVGM Vastgoedmanagement.
De wijk Laauwik maakt deel uit van De Waalsprong, een district van Nijmegen aan de noordzijde van de Waal. Het is bekend om zijn groene omgeving, waterpartijen en diverse speelpleinen voor kinderen. De zone is 30 km/u, wat bijdraagt aan de kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt een goede ontsluiting, met het centrum van Nijmegen binnen 10 minuten bereikbaar met de auto of trein vanaf station Lent, en lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en een buurthuis bevinden zich op fietsafstand.