Appartement Stationslaan 138, Lelystad - Te Huur

Stationslaan 138 is gelegen in het Stadshart van Lelystad, waar woningcorporatie Centrada het nieuwe wooncomplex Spoordok ontwikkelt. Dit appartement bevindt zich in Spoordok 2, een van de drie verbonden gebouwen die samen 107 huurappartementen bieden voor diverse bewoners. De woning is gelegen op de zevende verdieping en is bereikbaar met de lift. Met een totaal woonoppervlak van 66,33 vierkante meter beschikt de woning over één slaapkamer en is deze geschikt voor maximaal twee bewoners van 21 jaar en ouder. Het gebouw is nieuwbouw, met de oplevering gepland in 2027.

Het interieur is ingedeeld met een woonkamer van 31,4 vierkante meter en een aparte slaapkamer van 13,6 vierkante meter. De open keuken is voorzien van een afzuigkap en een uitsparing voor een inbouw kookplaat, inclusief een tweefasen perilex-aansluiting voor elektrisch koken. Het appartement is volledig gasvrij en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming aangesloten op een warmtepompsysteem. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een inpandige berging, een balkon op het westen en een Intratone intercomsysteem dat via de smartphone werkt. De woning is tevens ontworpen als rollatorvriendelijke woning en beschikt over energielabel A++.

Het complex Spoordok biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen voor de bewoners. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor fietsen, evenals een beperkt aantal betaalde parkeerplaatsen en oplaadpunten voor scootmobielen, die door loting worden toegewezen wanneer de vraag groter is dan het aanbod. Een bewonersontmoetingsruimte biedt een gedeelde ruimte binnen het gebouw. De servicekosten van circa €63 per maand dekken elektriciteit, schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimten, de lift, glasverzekering en algemene voorzieningen. De huurdersondersteuning omvat onderhoudshulp en een huismeester.

De locatie bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum van Lelystad, bekend als De Gordiaan, dat een breed scala aan winkels biedt, evenals een bibliotheek, bioscoop en theater. Het trein- en busstation en het Zuiderzee Ziekenhuis zijn eveneens te voet bereikbaar, wat het gebied handig maakt voor dagelijkse boodschappen en mobiliteit. De huurprijs is vastgesteld op €740 per maand voor de kale huur, met een totaal van €803,02 inclusief servicekosten; dit zijn voorlopige cijfers gebaseerd op het prijsniveau van 2027 en zullen niet hoger uitvallen dan de getoonde bedragen. Als doorstroomwoning is dit appartement uitsluitend beschikbaar voor huidige huurders van Centrada die hun zelfstandige huurwoning achterlaten bij verhuizing. Er gelden inkomenseisen, variërend tot €29.400 voor één persoon en €39.925 voor twee of meer personen.