Begane grond appartement De Sperwer 107, Warande, Lelystad - Te huur

Dit betreft een appartement op de begane grond aan De Sperwer 107 in de wijk Warande te Lelystad, postcode 8239 AH. De woning is gebouwd in 2021 en biedt gelijkvloers wonen, wat het geschikt maakt voor wie de voorkeur geeft aan een woning zonder trappen. Het appartement heeft een totaaloppervlakte van ongeveer 20 vierkante meter, met een woonkamer van 16,2 vierkante meter. Het is ingericht als een compacte studio-woning zonder aparte slaapkamer. De indeling is gericht op bewoning door één persoon.

Het interieur wordt volledig afgewerkt opgeleverd, compleet met vloerafwerking, wandafwerking, raambekleding en buitenzonwering. De open keuken is standaard uitgerust met een inductiekookplaat en een afzuigkap, in lijn met de elektrische kookvoorziening van de woning. Verwarming vindt plaats via een warmtepompinstallatie en de woning heeft energielabel C. Het appartement heeft geen zolder, maar er is een gemeenschappelijke berging op het terrein beschikbaar. Parkeren is mogelijk op de aangewezen parkeerplaatsen bij het gebouw.

Het complex biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een paviljoen op eigen terrein met een ontmoetingsruimte en een wasserette. Er is een huismeester aanwezig om het complex te beheren. De maandelijkse servicekosten dekken een scala aan zaken, zoals elektraverbruik in de algemene ruimten, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, onderhoud van de groene omgeving, waterverbruik, een glasfonds en verzekering, een onderhoudsabonnement, een ontstoppingsfonds en stoffering. Deze gedeelde regelingen dragen bij aan het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten.

Warande is de nieuwste wijk van Lelystad, gelegen in het zuiden van de stad en grenzend aan natuurreservaat Oostvaardersplassen en het bosgebied Hollandse Hout. De eerste woningen in de wijk werden in 2010 opgeleverd en voor de komende jaren staan diverse nieuwbouwprojecten gepland. Omdat de wijk aan de rand van Lelystad ligt, zijn grote wegen zoals de A6 dichtbij en zijn er diverse voorzieningen voor de omgeving gepland. Belangrijke voorwaarden voor deze woning: huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor scootmobielen. De woning is bestemd voor één bewoner van 18 jaar of ouder.