Seniorenappartement Stationslaan 96, Lelystad - Te huur

Dit tweekamer-seniorenappartement is gelegen aan de Stationslaan in de wijk Stadshart van Lelystad en maakt deel uit van Spoordok, een nieuwbouwcomplex ontwikkeld door Centrada. Het complex bestaat uit drie verbonden gebouwen met in totaal 107 huurappartementen en is gunstig gelegen nabij het stadscentrum, lokale voorzieningen en het station. Deze specifieke woning is een hoekappartement op de zevende verdieping, bereikbaar per lift, en is bestemd voor senioren van 60 jaar en ouder, met maximaal twee bewoners per woning.

Het appartement biedt ongeveer 70,48 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over een woonkamer van 24,2 vierkante meter en twee slaapkamers van respectievelijk 14,2 en 7,8 vierkante meter. De open keuken is voorzien van een afzuigkap en een uitsparing voor een inbouw-elektrische kookplaat met een tweefase perilex-aansluiting. Bijkomende kenmerken zijn een inpandige berging en het gebouw beschikt niet over een zolder. Het appartement beschikt over een ruim dakterras op het oosten van 13 vierkante meter, dat directe buitenruimte biedt grenzend aan het woongedeelte.

De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd door een warmtepomp met vloerverwarming in het gehele appartement. Het gebouw heeft een A++ energielabel en is uitgerust met zonnepanelen die stroom leveren aan gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan lagere gedeelde energiekosten voor bewoners. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling, een ontmoetingsruimte voor bewoners en een modern Intratone-intercomsysteem waarmee bewoners via een smartphone met bezoekers kunnen communiceren en de toegangsdeur op afstand kunnen openen. Betaalde parkeerplaatsen en oplaadpunten voor scootmobielen zijn in beperkte mate beschikbaar en worden via loting toegewezen wanneer de vraag het aanbod overtreft.

De wijk Stadshart plaatst bewoners op loopafstand van het stadscentrum De Gordiaan, dat een breed scala aan winkels biedt, evenals een bibliotheek, bioscoop en theater. Zowel het NS-station als het busstation en het Zuiderzee Ziekenhuis zijn eveneens te voet bereikbaar. De huurprijs is vastgesteld op een basisbedrag van 961 euro per maand, exclusief servicekosten van 63,02 euro per maand, die elektriciteit en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en het beheer van gedeelde faciliteiten dekken. Gezien de kwalificerende huurprijs is huurtoeslag mogelijk van toepassing.