Appartement De Valk 95, Lelystad - Te Huur

De Valk 95 bevindt zich in de wijk Warande in Lelystad en biedt een compact, volledig afgewerkt appartement op de vierde verdieping van een gebouw met een lift. De woning is gebouwd in 2021 en heeft energielabel C. Met een woonkamer van 16,4 m² en een totaal vloeroppervlak van ongeveer 20 m² is het appartement ingedeeld als studio zonder aparte slaapkamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor een alleenstaande bewoner. De woning is bestemd voor één persoon van 21 jaar of ouder met een inkomen tot €29.400 per jaar.

Het interieur wordt in een zeer complete staat opgeleverd. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap, en er wordt elektrisch gekookt; verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel. Het appartement beschikt standaard over vloerafwerking, wandafwerking, raambekleding en buitenzonwering. Er is geen zolder, maar een gedeelde bergruimte is beschikbaar in het gebouw en parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen op het terrein.

Diverse faciliteiten dragen bij aan comfortabel wonen in het complex. In een paviljoen op het terrein bevinden zich een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en een wasserette, en er is een huismeester aanwezig. De maandelijkse servicekosten van €71,91 dekken onder andere elektriciteit en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de groene omgeving, liftkosten, waterverbruik, verzekeringen en stoffering. De kale huurprijs bedraagt €605,61 per maand, waarmee de totale huur op €677,52 per maand uitkomt; deze huur valt binnen de grens waarvoor huurtoeslag kan worden aangevraagd. Huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor een scootmobiel.

Warande is de jongste wijk van Lelystad, gelegen in het zuiden van de stad en grenzend aan natuurgebied de Oostvaardersplassen en bosgebied Hollandse Hout. De eerste woningen in de wijk werden in 2010 opgeleverd en er staan voor de komende jaren diverse nieuwbouwprojecten gepland. Omdat de wijk aan de rand van Lelystad ligt, zijn hoofdwegen zoals de A6 snel en gemakkelijk bereikbaar. In de loop van de tijd worden diverse voorzieningen gerealiseerd in Warande, wat de leefbaarheid in de wijk verder vergroot.