Appartement Sophiastraat, Leiden - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement aan de Sophiastraat bevindt zich in de wijk Noorderkwartier in Leiden en biedt circa 48 m² woonoppervlakte. De woning is gestoffeerd en wordt aangeboden onder een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van twaalf maanden. Het pand stamt uit 1910 en heeft een energielabel A. De combinatie van een praktische indeling, een eigen buitenruimte en een goed bereikbare locatie maakt dit appartement een geschikte optie voor wie op zoek is naar een zelfstandige woning in Leiden.

De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 28 m², die beschikt over een praktische inbouwkast van ongeveer 2 m². Een aparte slaapkamer van circa 9 m² biedt een privé slaapgedeelte dat gescheiden is van de woonruimte. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de tuin, waardoor er een directe verbinding met de buitenruimte is. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een natuurlijke flow tussen binnen en buiten. Deze opzet biedt een aangename plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

De keuken is volledig uitgerust met een oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt niet over een schuur of berging, en er is geen garage of privéparkeerplaats beschikbaar. Het pand betreft een bestaande bouw, geclassificeerd als een appartement gelegen op de begane grond. Met energielabel A is de woning gericht op efficiënt energiegebruik. Het gestoffeerde interieur betekent dat basisvloer- en raambekleding al aanwezig zijn.

De maandhuur bedraagt €810 exclusief nutsvoorzieningen, met een waarborgsom van €1.545. Voorschotten voor water, elektriciteit en gas bedragen elk €40, aangevuld met €50 voor stoffering en €50 voor overige kosten, waardoor de totale maandelijkse betaling inclusief lasten op €1.030 uitkomt. Internet, televisie en meubilering dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Roken en huisdieren zijn in de woning niet toegestaan. De wijk Noorderkwartier biedt diverse bushaltes op loopafstand, supermarkten en dagelijkse winkels rond het Kooiplein, verschillende scholen, nabijgelegen medische voorzieningen en groenstroken zoals het Kooipark en Blekerspark op korte afstand.