Appartement Schuttersveld 39, Leiden - Te Huur (55+)

Dit 55+ appartement aan het Schuttersveld 39 is gelegen in het Stationsdistrict van Leiden, op de vierde verdieping van een complex uit 1992 dat is voorzien van een lift. De woning biedt 44 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel. De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel. Een afgesloten entreehal, video-intercom en dubbele beglazing dragen bij aan comfort en veiligheid. Het appartement is beschikbaar vanaf 18 november 2026.

De woonkamer meet circa 28 vierkante meter en beschikt over een open keuken die is uitgerust voor elektrisch koken. De keuken staat in directe verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een praktische en open indeling. De slaapkamer beslaat ongeveer 12 vierkante meter en biedt ruimte voor een bed en extra meubilair. Een badkamer maakt het interieur van het appartement compleet. Een wasmachineaansluiting bevindt zich in een inbouwkast in de hal. Het appartement beschikt verder over een eigen balkon en een extra berging.

Het complex biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een lift en een beveiligde entreehal met video-intercom. Het appartement is individueel bemeterd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Parkeren op straat geschiedt op basis van een vergunningensysteem, waarbij deze locatie binnen wachtlijstzone A1 valt. De maandelijkse servicekosten van €74,40 zijn inclusief waterverbruik, energie voor de gemeenschappelijke ruimten, glasverzekering, een ontstoppingsfonds, reiniging van gedeelde ruimten en een onderhoudspakket. De kale huurprijs is vastgesteld op €647,44 per maand, waarmee de totale maandelijkse huur uitkomt op €721,84. Bij dit huurniveau komt de woning in aanmerking voor huurtoeslag.

Het Stationsdistrict ligt direct ten noorden van het stadscentrum van Leiden, op loopafstand van station Leiden Centraal. De buurt combineert woonstraten met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaarvervoerverbindingen. Vanaf het station vertrekken rechtstreekse treinen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol, wat de locatie gunstig maakt voor forenzen. Het historische stadscentrum van Leiden, met zijn grachten, musea en universiteit, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Deze woning wordt aangeboden onder de Doorstromen 55+ voorrangsregeling, die dient voor huurders van 55 jaar en ouder uit de regio Leiden. Het complex hanteert een minimumleeftijd van 55 jaar en inwonende kinderen zijn niet toegestaan.