Kamer Ravenhorst 48, Leiden - Te Huur

Dit aanbod betreft een studentenkamer van circa 15 m² gelegen op de eerste verdieping van de Ravenhorst-flats in Leiden. De kamer is onzelfstandig, wat betekent dat de keuken, douche en het toilet worden gedeeld met twee andere bewoners, met in totaal drie bewoners in het appartement. De kamer wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de nieuwe huurder de ruimte naar eigen wens kan inrichten. Het fungeert als een enkele slaap/woonkamer en beschikt, zoals alle eenheden in het complex, over een eigen balkon. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft energielabel A, waarbij verwarming wordt verzorgd via collectieve centrale verwarming (CV).

De woonsituatie omvat een gemeenschappelijke keuken waar bewoners maaltijden kunnen bereiden, evenals een gedeelde douche en toilet. Een afsluitbare fietsenstalling is aanwezig op het terrein, wat praktisch is gezien het fietsvriendelijke karakter van Leiden. Het complex, bekend als Ravenhorst 2-96 (even), wordt beheerd door woningcorporatie DUWO. De maandelijkse huur bedraagt €390,69 exclusief servicekosten, met servicekosten van €74,22, wat het totaal op €464,91 per maand brengt. De servicekosten omvatten glasverzekering, inboedelverzekering en water, terwijl elektriciteit en verwarming apart door de huurder worden betaald. Huurtoeslag is niet mogelijk voor deze kamer, en er zijn eenmalige kosten van €2,42 van toepassing bij aanvang van de huur.

De woning is gelegen in de Merenwijk, het noordelijkste deel van Leiden. De meeste woningen in de wijk zijn gebouwd in de jaren 70 en 80, en het gebied wordt gekenmerkt door een groot aantal gezinnen. In het zuidelijke deel van de wijk zijn volkstuinen en een sportpark te vinden, wat zorgt voor groene en recreatieve ruimte in de omgeving. De combinatie van woonrust en nabijgelegen voorzieningen maakt de wijk geschikt voor studenten die op zoek zijn naar huisvesting buiten de drukte van het stadscentrum.

Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Kopermolen op ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Leiden Centraal station is per fiets in ongeveer tien minuten te bereiken, met directe verbindingen naar andere steden in de regio. De Kagerplassen, een populair gebied voor watersport en recreatie, liggen dicht bij de wijk voor diegenen die graag tijd buiten doorbrengen. De locatie combineert toegankelijke fietsroutes, nabijgelegen winkels en recreatiegebieden in een woonwijk van Leiden.