Appartement Prins Clausweg 179, Leiden - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex De Prinsenhoek aan de Prins Clausweg in Leiden-Noord. De woning biedt 46 m² woonoppervlakte en beschikt over één slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een eigen buitenruimte in de vorm van een loggia en een klein balkon. Het gebouw dateert uit 2016 en is voorzien van een lift, waardoor de vierde verdieping comfortabel bereikbaar is. Het appartement heeft energielabel A en is volledig gasloos, waarbij verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht over de omgeving.

De indeling begint in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Grenzend aan de hal bevinden zich de slaapkamer van circa 14 m², het separate toilet, de badkamer en een technische ruimte met een wasmachineaansluiting. De woonkamer van circa 19 m² is voorzien van een open keuken en geeft toegang tot de loggia en het kleine balkon. Op de begane grond van het complex is een privéberging aanwezig. De keuken is uitgerust met aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of kookplaat, met een maximaal toegestaan vermogen van 7,2 kilowatt; er is geen krachtstroomaansluiting aanwezig.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een intercomsysteem en individuele meters voor nutsvoorzieningen. Een parkeerplaats onder het complex wordt samen met het appartement verhuurd tegen een tarief van €72,71 per maand. Een aantal zaken wordt ter overname aangeboden, waaronder een laminaatvloer door het gehele appartement, een tafelmodel koelkast, een elektrische kookplaat, een kleine vaatwasser, een wasmachinekast en een kledingkast in de slaapkamer. De kale huurprijs bedraagt €713,02 per maand, waarbij servicekosten van €51,35 energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en schoonmaak van gedeelde ruimtes dekken. De totale maandelijkse huur bedraagt €837,08.

De locatie in Leiden-Noord combineert een woonomgeving met praktische verbindingen naar de rest van de stad. Het stadscentrum van Leiden is binnen ongeveer tien minuten per fiets te bereiken. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden openbaar vervoer voor dagelijkse reizen. Parkeren is geregeld via de eigen parkeerplaats onder het gebouw. De wijk voorziet in dagelijkse voorzieningen in de buurt, en de nabijheid van het centrum maakt het appartement geschikt voor wie een woning zoekt dicht bij stedelijke faciliteiten in een rustiger deel van Leiden.