Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Eengezinswoning Parkstraat 28, Leiden - Te huur

2315 EX (Leiden - De Kooi)

113 m²€ 8,26/m² per maand5 kamersEnergielabel A

€ 933/ maand + € 17,88 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, tuin en zonnepanelen in Leiden-Noord

Deze vijfkamerwoning aan de Parkstraat 28 is gelegen in de wijk de Kooi in Leiden-Noord. De woning biedt 113 m² woonoppervlakte en is verdeeld over twee verdiepingen plus een zolderverdieping. Het beschikt over vier slaapkamers, een tuin en een eigen berging, en de woning heeft energielabel A. Zonnepanelen en dubbele beglazing dragen bij aan de energiezuinigheid, terwijl de verwarming wordt verzorgd door een cv-installatie. De indeling biedt ruimte voor een huishouden van meerdere personen.

De indeling begint bij de hal, die de meterkast en een apart toilet bevat. Vanuit de hal is de woonkamer van 33 m² bereikbaar, die de centrale ruimte van de begane grond vormt. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken van 7 m². De hal met de trap naar de eerste verdieping is ook vanuit de woonkamer te bereiken. Deze indeling houdt de dagelijkse leeffuncties op de begane grond.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers van 16 m², 12 m² en 9 m². De badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een douche, een tweede toilet en ruimte voor de wasmachine. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar de vierde slaapkamer van 10 m² zich bevindt. Naast de kamers in de woning is er een eigen berging van 6 m². De tuin biedt buitenruimte, hoewel de woning geen balkon heeft.

De basishuurprijs is € 932,93 per maand, met servicekosten van € 17,88 voor glasverzekering, een ontstoppingsfonds en de zonnepanelen, waardoor de totale maandhuur € 950,81 bedraagt. De woning wordt aangeboden via een lokaal toewijzingsproces, wat betekent dat specifieke toewijzings- en voorrangsregels van toepassing zijn. De woning is bestemd voor een huishoudsamenstelling van minimaal drie personen, bijvoorbeeld een gezin met twee ouders en minimaal één kind. De woning is beschikbaar vanaf 9 november 2026. Met vier slaapkamers, energielabel A en de ligging in Leiden-Noord is de woning geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een woning in Leiden.

Geregistreerd energielabel

Parkstraat 28, 2315 EX

Geldig

Geregistreerd: 18 jun 2026
Geldig tot: 22 mei 2036

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 933,00

Servicekosten

€ 17,88

Beschikbaar vanaf

9 november 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Grootte van de berging

6 m²

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Aantal verdiepingen

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Hernieuwbare energie

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 5 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 933

55.1% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (5 kamers, Leiden)

€ 2.076

Gebaseerd op 5 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Appartement Poldermolen 103, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2317 PK · Leiden

€ 714/ maand

53 m²2 kamersKaal

Appartement Parkzicht 91, Leiden - Te Huur

Vesteda

Leiden

€ 995/ maand

63 m²2 kamersGestoffeerd

Boerderij Oranje Nassaulaan, Warmond - Te Huur

Interhouse verhuurmakelaars Sassenheim

2361 LA · Warmond

€ 4.950/ maand

250 m²5 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.