Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement Merendonk 151, Leiden - Te huur

2317 XW (Leiden - Wallen)

85 m²€ 9,00/m² per maand4 kamersEnergielabel C

€ 765/ maand + € 54,81 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Ruim 3-kamerappartement met balkon op de 8e verdieping in de wijk Merenwijk in Leiden

Dit appartement aan de Merendonk is gelegen in de wijk Merenwijk in Leiden, een woonwijk aan de oostkant van de stad. De woning bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw uit 1974 en is bereikbaar met een lift. Met een totaal woonoppervlak van 85 m² biedt het pand een gelijkvloerse indeling waarbij alle kamers zich op één verdieping bevinden. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree en een conciërgedienst, wat bijdraagt aan een veilige en goed georganiseerde woonomgeving. De combinatie van de verhoogde ligging en het karakter van de omliggende wijk geeft de woning een unieke setting binnen Leiden.

De woonkamer meet 28 m² en vormt de centrale ruimte van het appartement. Grenzend hieraan bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van 12, 6 en 12 m², wat flexibele opties biedt voor slapen, werken of andere doeleinden. De keuken is gesloten, een indeling die typerend is voor de bouwperiode, en kan naar eigen voorkeur worden ingericht. Een balkon op het noorden breidt de leefruimte uit naar buiten, terwijl een eigen berging extra ruimte biedt voor bezittingen. De woning beschikt niet over een tuin.

Het appartement heeft energielabel C en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De woning is individueel bemeterd, waardoor bewoners betalen voor hun eigen verbruik. Dubbele beglazing is overal aanwezig, wat de isolatie ondersteunt en omgevingsgeluid vermindert. Bij de entree van het gebouw is een intercomsysteem geïnstalleerd. De lift biedt directe toegang tot de achtste verdieping, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is voor dagelijks gebruik.

De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met servicekosten van €54,81. Deze servicekosten omvatten energie voor de gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijkomende kosten bedragen €168,00, waardoor de totale maandelijkse huur uitkomt op €986,95. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning. Het appartement is beschikbaar vanaf 10 november 2026.

Geregistreerd energielabel

Merendonk 151, 2317 XW

Geldig

Geregistreerd: 14 jul 2026
Geldig tot: 29 apr 2036

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 765,00

Servicekosten

€ 54,81

Beschikbaar vanaf

10 november 2026

WWS-punten

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Gebouwvoorzieningen

Lift

Beveiliging

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

1974

Interieur

Slaapkamers

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Energiebron

Gas

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 765

30.8% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Leiden)

€ 1.105

Gebaseerd op 20 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Appartement Poldermolen 103, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2317 PK · Leiden

€ 714/ maand

53 m²2 kamersKaal

Appartement Parkzicht 91, Leiden - Te Huur

Vesteda

Leiden

€ 995/ maand

63 m²2 kamersGestoffeerd

Boerderij Oranje Nassaulaan, Warmond - Te Huur

Interhouse verhuurmakelaars Sassenheim

2361 LA · Warmond

€ 4.950/ maand

250 m²5 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.