Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Benedenwoning Julianastraat 9, Leiden - Te huur

2316 NT (Leiden - Noorderkwartier)

63 m²€ 11,33/m² per maand2 kamersEnergielabel C

€ 714/ maand + € 30,25 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Tweekamerbenedenwoning met tuin en berging in Leiden-Noord - Julianastraat 9, Leiden

Deze benedenwoning is gelegen aan de Julianastraat 9 in de wijk Leiden-Noord in Leiden. De tweekamerwoning biedt een woonoppervlakte van 63 m² en is gebouwd in 1980. De woning heeft energielabel C en is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. De ligging op de begane grond biedt comfortabel gelijkvloers wonen met directe toegang tot een eigen buitenruimte. De woning wordt aangeboden als een reguliere huurwoning in de sociale huursector.

De indeling begint in een hal met meterkast, van waaruit de woonkamer van 19 m² zich aan de linkerzijde bevindt. Aan de rechterzijde van de hal ligt de open keuken van 15 m². De slaapkamer van 13 m² is bereikbaar via de woonkamer. De badkamer van 4 m² is alleen te bereiken via de slaapkamer; de ruimte die op de plattegrond als tussenhal staat aangegeven is omgebouwd tot een bergkast. Deze indeling houdt de woonfuncties duidelijk gescheiden binnen een compacte plattegrond.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de achtertuin van circa 30 m², direct gelegen op de begane grond. In de tuin staat een berging van 5 m², die extra opslagruimte biedt voor fietsen en andere spullen. Het appartement heeft geen balkon, dus de tuin dient als de belangrijkste buitenruimte. De dubbele beglazing draagt bij aan het energielabel C van de woning. Buitenruimte op de begane grond is een praktisch voordeel van deze benedenwoning.

De basishuurprijs is €713,02 per maand, met servicekosten van €30,25, wat de totale maandhuur op €743,27 brengt. De servicekosten zijn inclusief glasverzekering, ontstoppingsfonds en een voorschot voor water. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. De combinatie van één slaapkamer, een tuin en een berging maakt dit een compleet huis voor een alleenstaande of een stel in Leiden-Noord.

Geregistreerd energielabel

Julianastraat 9, 2316 NT

Geldig

Geregistreerd: 8 jul 2026
Geldig tot: 6 jul 2036

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 714,00

Servicekosten

€ 30,25

Beschikbaar vanaf

9 oktober 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Achtertuin van circa 30 m², met een berging van 5 m² in de tuin

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Grootte van de berging

5 m²

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Bouwjaar

1980

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Open

Energiebron

Gas

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 714

30.8% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Leiden)

€ 1.032

Gebaseerd op 39 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Appartement Poldermolen 103, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2317 PK · Leiden

€ 714/ maand

53 m²2 kamersKaal

Appartement Parkzicht 91, Leiden - Te Huur

Vesteda

Leiden

€ 995/ maand

63 m²2 kamersGestoffeerd

Boerderij Oranje Nassaulaan, Warmond - Te Huur

Interhouse verhuurmakelaars Sassenheim

2361 LA · Warmond

€ 4.950/ maand

250 m²5 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.