Studio Houtlaan 245, Leiden - Te Huur

Deze zelfstandige studio bevindt zich aan de Houtlaan 245 in de Boerhaavewijk in Leiden, dicht bij het Alrijne Ziekenhuis en net buiten het stadscentrum. De woonruimte is 28 vierkante meter groot en is gelegen op de achtste verdieping van een gebouw met lift. De studio wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor huurders de ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten. Als zelfstandige woonruimte beschikt het over een eigen keuken, douche en toilet, waardoor deze faciliteiten niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De locatie is rustig en goed bereikbaar, met diverse haltes voor het openbaar vervoer direct naast het gebouw.

Het interieur biedt een gecombineerde woon- en slaapkamer van circa 25 vierkante meter. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en biedt plek voor koken en dagelijks gebruik. De studio heeft een eigen douche en toilet, evenals een internet- en televisieaansluiting. Verwarming vindt plaats via collectieve centrale verwarming en het gebouw heeft energielabel E. De woonruimte heeft geen tuin of balkon, maar de ligging op de achtste verdieping biedt een verhoogd uitzicht over de omgeving.

De locatie grenst direct aan het Alrijne Ziekenhuis Leiden, een medisch terrein met diverse zorgfaciliteiten, waaronder poliklinieken, een apotheek en een restaurant. Dit maakt de studio bijzonder relevant voor mensen die in de zorg wonen of werken en waarde hechten aan korte reistijden. Leiden Centraal Station ligt op slechts ongeveer vijf minuten fietsen, met verbindingen naar andere steden in de regio. Voor wie met de auto reist, is de parkeergarage van het Alrijne Ziekenhuis 24 uur per dag geopend. De Boerhaavewijk is een rustige buurt met een goede bereikbaarheid, gelegen net buiten het historische stadscentrum van Leiden.

De studio maakt deel uit van het project 'Op je plek in de zorg', waarin statushouders en studenten worden opgeleid voor een carrière in de zorg door een combinatie van wonen, leren en werken. Er is ook ruimte voor jonge zorgmedewerkers en bewoners vormen samen een community door gezamenlijke activiteiten te organiseren en elkaar te helpen met dagelijkse zaken. De maandelijkse huurprijs is €614,96, bestaande uit een kale huur van €450,36 en servicekosten van €164,60, inclusief elektra, verwarming, water, glasverzekering en inboedelverzekering. Belastingen en heffingen zijn niet inbegrepen en bij aanvang van het huurcontract geldt een eenmalige betaling van €60,63. Huurtoeslag is mogelijk voor huurders van 18 jaar en ouder, onder voorwaarden. Het aanbod wordt verzorgd door DUWO.