Te huur
Brahmslaan 80-B, Leiden - 2-room ground-floor apartment
2324 AN (Leiden - Fortuinwijk)
44 m²2 kamersShellEnergielabel A+
€ 746/ maand + € 20 servicekosten
Over deze huurwoning in Leiden
Ground-floor 2-room apartment in Leiden — 44 m², Energy label A+, solar panels
Brahmslaan 80-B is a two-room ground-floor apartment located in the Bos- en Gasthuisdistrict of Leiden. The apartment has a total living area of 44 m², including a living room of approximately 23 m² and a bedroom of about 13 m². The property is part of a small development of social rental homes completed in 2022, constructed primarily from mass timber; the wooden construction is evident in the interior ceiling finish. The layout includes an open kitchen and a bathroom with a toilet, and the dwelling is situated on the ground floor.
The building was completed in 2022 and carries energy label A+. The apartment is gas-free and uses an electric heat pump for heating; cooking is electric. Solar panels are installed on the building to support energy use. The glazing is double, and there is a connection for a dishwasher in the kitchen.
The apartment does not include an attic, balcony or private garden, and it is listed as a single-level dwelling on the ground floor. Specific provisions noted for the unit include double glazing, a dishwasher hookup and on-site solar energy. Service items associated with the property are listed as glass cleaning, glass insurance, an unclogging fund, cleaning costs for communal spaces and a maintenance service package; these items are part of the service cost component of the tenancy.
The address is Brahmslaan 80-B, 2324 AN Leiden, in the Bos- en Gasthuisdistrict neighbourhood. A floor plan is included with the listing materials. The rental is classified as a social rental unit, and the listing indicates that housing benefit (huurtoeslag) may be possible for eligible tenants. Additional administrative details and full documentation are available from the landlord or housing association offering the unit.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 746,00
Servicekosten
€ 20,00
Beschikbaar vanaf
14 oktober 2025
Staat
Nieuw
Is sociale huurwoning
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2022
Interieur
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Hernieuwbare energie
Type verwarming
Elektrisch
Keukentype
Open
Kookplaattype
Elektrisch
Energiebron
Volledig elektrisch
Apparaten
Vaatwasser
Huurprijs trends in Leiden
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 746
45.5% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (2 kamers, Leiden)
€ 1.368
Gebaseerd op 41 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Leiden
Populaire wijken om te wonen in Leiden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden
EGemeubileerde woonruimte Gerbrandylaan, Voorschoten - Te huur
Voorschoten
€ 887/ maand
78 m²2 kamersMeubileerd
EGemeubileerd appartement Gerbrandylaan, Voorschoten - Te Huur
Voorschoten
€ 887/ maand
78 m²1 kamersMeubileerd
Spacious 4-Room Apartment Kleffensplantsoen, Voorschoten - For Rent
Voorschoten
€ 1.650/ maand
89 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet per se. Luntero toont de prijs en kostengegevens van de oorspronkelijke bron, maar wat is inbegrepen verschilt per woning. Controleer vóór je reageert altijd de volledige kostenopbouw bij de oorspronkelijke bron, waaronder servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of aanbieder bepaalt de vereisten, niet Luntero. De oorspronkelijke advertentie of het aanvraagformulier bevat de definitieve checklist. Er kan worden gevraagd om een identiteitsbewijs, bewijs van inkomen of werk, studiedocumenten of informatie over een garantsteller. Verstuur gevoelige documenten pas nadat je hebt gecontroleerd wie erom vraagt en waarom.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen verlopen via de oorspronkelijke aanbieder, waardoor Luntero niet kan zien of je aanvraag is ontvangen, geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op met de aanbieder via je aanvraagbevestiging of de oorspronkelijke advertentiepagina.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woning niet en heeft geen privécontactkanaal met de eigenaar. Gebruik de knop naar de oorspronkelijke bron op de advertentiepagina voor de aanvraag- en contactmogelijkheden van de aanbieder. Als openbare contactgegevens van de eigenaar of makelaar beschikbaar zijn, worden die op de advertentiepagina getoond.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Een aanbieder kan een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze voor het laatst heeft opgehaald. De oorspronkelijke bron is altijd leidend voor beschikbaarheid, prijs, voorwaarden en aanvraaginstructies. Als de pagina's verschillen, vertrouw dan op de bron en meld de Luntero-advertentie zodat deze kan worden gecontroleerd.
Waar vind ik de oorspronkelijke advertentie en aanvraagpagina?
Open de woning op Luntero en zoek naar de knoppen 'Bekijk advertentie'. Deze tonen van welk platform de woning afkomstig is en openen de oorspronkelijke pagina in een nieuw tabblad. Reageer daar; Luntero ontvangt geen huuraanvragen.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies 'Probleem melden'. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe. Meldingen helpen Luntero zijn kopie van de advertentie te controleren. Neem bij een dringend probleem met de aanvraag zelf ook contact op met het oorspronkelijke platform.
