Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Studio Nico van der Horstpark, Leiden - Te Huur

2324 AW (Leiden - Zuid-Holland)

24 m²€ 27,17/m² per maand1 kamerEnergielabel A++

€ 652/ maand + € 23,6 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Gasloze studio met energielabel A++ op de grens van Leiden–Voorschoten

Deze studio bevindt zich op de tweede verdieping van het complex Nico van der Horstpark in het Leidse Bos- en Gasthuisdistrict. De woning biedt 24 vierkante meter woonruimte, waarvan de woonkamer ongeveer 15 vierkante meter beslaat. Het complex is gebouwd in 2018 en de woning beschikt over energielabel A++. Het betreft een volledig gasloze woning, wat betekent dat zowel de verwarming als het koken elektrisch geschiedt. Het complex beschikt niet over een lift, de studio is dus bereikbaar via het trappenhuis.

Het interieur bestaat uit één open leefruimte met een open keuken. Er wordt elektrisch gekookt, geheel in lijn met het all-electric ontwerp van de woning. De studio beschikt niet over een privébalkon, tuin of zolderruimte. Bewoners hebben wel toegang tot een gemeenschappelijke berging. Bij de ingang van het gebouw is een intercomsysteem aanwezig.

Het Nico van der Horstpark ligt op de grens van Leiden en Voorschoten, nabij de belangrijkste uitvalswegen. De locatie is in 2018 ingericht als tijdelijke woonlocatie en omvat 100 woningen omgeven door riante gemeenschappelijke groenvoorzieningen, inclusief een groot tuinhuis. Woningcorporaties Ons Doel en De Sleutels zijn, samen met de gemeente Leiden, gezamenlijk betrokken bij deze locatie. De gemeenschap huisvest een mix van bewoners, mede door samenwerking met Stichting VluchtelingenWerk. Bewoners dragen gezamenlijk bij aan het park als prettige woonomgeving.

De kale huur bedraagt €651,36 per maand, met servicekosten van €23,60, wat de totale huur op €674,96 brengt. De servicekosten dekken energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en de schoonmaak van gedeelde ruimtes. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning. Het betreft een tijdelijke woonlocatie: de huidige vergunning voor het park loopt tot november 2027, terwijl De Sleutels de grond tot ten minste 2033 mag gebruiken. Mocht de vergunning niet worden verlengd, dan is er een sociaal plan van toepassing. De verhuur verloopt via woningcorporatie De Sleutels.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 652,00

Servicekosten

€ 23,60

Beschikbaar vanaf

1 november 2026

Beschikbaar tot

1 november 2027

Type contract

Is sociale huurwoning

Basisgegevens woning

Type woning

Studio

Verdiepingsnummer

Bouwjaar

2018

Interieur

Voorzieningen

Hernieuwbare energie

Type verwarming

Elektrisch

Keukentype

Open

Kookplaattype

Elektrisch

Energiebron

Volledig elektrisch

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 652

25.4% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (1 kamer, Leiden)

€ 874

Gebaseerd op 6 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Appartement Aletta Jacobsplantsoen 38, Voorschoten - Te huur

Huren in Rijnland

2253 RK · Voorschoten

€ 427/ maand

29 m²2 kamersGestoffeerd

Eengezinswoning Jan van Galenlaan, Voorschoten - Te Huur

Huren in Rijnland

2253 VD · Voorschoten

€ 1.075/ maand

98 m²4 kamersGestoffeerd

Woning Schubertlaan 143-E, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2324 CS · Leiden

€ 933/ maand

147 m²4 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.