Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Appartement Boshuizerkade 35, Leiden - Te Huur

2321 TT (Leiden - Haagwegkwartier)

50 m²€ 18,66/m² per maand3 kamersEnergielabel A

€ 933/ maand + € 18 servicekosten

Over deze huurwoning in Leiden

Driekamerappartement met balkon en energielabel A in het Leidse Bos- en Gasthuisdistrict

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Boshuizerkade in het Bos- en Gasthuisdistrict in Leiden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1953 en biedt ongeveer 50 m² woonoppervlakte. Het appartement bestaat uit een woonkamer van 27 m², twee slaapkamers van 9 m² en 7 m², en een gesloten keuken. Met een energielabel A, een energie-index van 1.00 en volledige dubbele beglazing is de woning energiezuinig. Een balkon op het noordoosten en een eigen berging maken het aanbod compleet.

De huidige indeling wijkt af van de originele plattegrond, aangezien de slaapkamer grenzend aan de badkamer bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is de badkamer nu alleen bereikbaar via de keuken. Potentiële huurders dienen rekening te houden met deze aangepaste indeling bij het overwegen van de woning. Vanuit de keuken en een van de slaapkamers is er directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt ook over een apart toilet. Een wasmachineaansluiting is aanwezig in de badkamer, wat bijdraagt aan praktisch dagelijks gemak.

Het appartement is uitgerust met een centrale cv-combiketel voor verwarming en warm water. Er wordt elektrisch gekookt via een Perilex-aansluiting (2-fase, maximaal 7200W). De unit heeft individuele meters. Bewoners hebben toegang tot een eigen fietsenberging onder het complex. Het gebouw heeft geen lift, waardoor het appartement via de trap naar de eerste verdieping bereikbaar is. De combinatie van het balkon, de berging en de fietsfaciliteiten biedt praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik.

De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €18,00, wat de totale maandelijkse huur op €950,93 brengt. De servicekosten omvatten energiekosten voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en een onderhoudsabonnement. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2026. Het Bos- en Gasthuisdistrict is een woonwijk in Leiden die een rustige omgeving biedt met verbindingen naar het stadscentrum en lokale voorzieningen.

Geregistreerd energielabel

Boshuizerkade 35, 2321 TT

Geldig

Geregistreerd: 7 jul 2020
Geldig tot: 7 jul 2030

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 933,00

Servicekosten

€ 18,00

Beschikbaar vanaf

1 december 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Fietsenberging

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Bouwjaar

1953

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

CV-ketel

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Gesloten

Kookplaattype

Elektrisch

Energiebron

Gemengd

Huurprijs trends in Leiden

Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 933

49.6% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (3 kamers, Leiden)

€ 1.851

Gebaseerd op 24 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leiden

Populaire wijken om te wonen in Leiden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leiden

Woning Schubertlaan 143-E, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2324 CS · Leiden

€ 933/ maand

147 m²4 kamersKaal

Appartement Joke Smitstraat 220, Leiden - Te Huur

Huren in Rijnland

2331 MJ · Leiden

€ 933/ maand

65 m²3 kamersKaal

A+

Brahmslaan 80-B, Leiden - 2-room ground-floor apartment

Ons Doel

2324 AN · Leiden

€ 746/ maand

44 m²2 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.

Snelle links