Appartement Anna van Burenhof 61, Leiden - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex aan de Anna van Burenhof in Leiden-Noord. De woning biedt 66 vierkante meter woonoppervlakte en is verdeeld in een woonkamer van 25 vierkante meter en twee slaapkamers van 10 en 20 vierkante meter. Het gebouw dateert uit 1955 en het appartement beschikt over energielabel D en centrale verwarming (CV). Het complex heeft geen lift, maar een eigen berging is beschikbaar op de begane grond. Toegang tot het gebouw gaat via een afgesloten entreehal en het appartement is voorzien van een intercomsysteem.

De indeling begint met een entreehal die de meterkast bevat en toegang biedt tot de woonkamer, de gesloten keuken, een apart toilet en één slaapkamer. De keuken geeft toegang tot een klein balkon en tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal leidt een trap naar beneden naar een bergkast en de tweede, ruime slaapkamer. Met kamers van 10 en 20 vierkante meter biedt het appartement flexibele opties voor slapen, werken of ander gebruik. Koken gebeurt elektrisch, aangezien de woning gasvrij is.

De locatie in Leiden-Noord is zeer centraal, dicht bij het centrum van Leiden, Leiden Centraal Station, diverse scholen en het winkelcentrum Kooiplein. De buurt biedt een mix van woonstraten en stedelijke voorzieningen op korte afstand. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met de auto, met betaald parkeren in de omgeving, evenals met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen busverbindingen. Dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten zijn te vinden in de directe omgeving, waaronder op het Kooiplein. De nabijheid van het centraal station maakt de rest van Leiden en de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar.

Het appartement is individueel bemeterd. De servicekosten omvatten energiekosten voor de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, glasverzekering, een ontstoppingsfonds en schoonmaakkosten voor de gemeenschappelijke ruimten. De verhuurder voert renovatiewerkzaamheden uit aan het appartement, waaronder stucwerk, het vervangen van een slaapkamerdeur en het aanrechtblad, het vernieuwen van de keukentegels en het plafond, een badkamer- en toiletrenovatie, nieuwe sloten en een inspectie van de elektriciteits-, gas- en waterinstallaties. Daarnaast zijn er verbeteringen gepland voor het gebouw, waaronder isolatieglas, betere ventilatie en aanvullende isolatie. De totale huur bestaat uit een basishuur van €713,02 per maand plus servicekosten van €20,10 per maand, wat neerkomt op €733,12 per maand.