Appartement Albertine Agnesstraat, Leiden - Te Huur

Dit goed onderhouden driekamerappartement bevindt zich op de vijfde verdieping, de bovenste woonlaag, van het complex Het Noorderlicht aan de Albertine Agnesstraat in Leiden-Noord. De galerijwoning is gebouwd in 1997 en is voorzien van een lift, waardoor de bovenste verdieping gemakkelijk bereikbaar is. Met een woonoppervlakte van 61 vierkante meter biedt de woning een ruime woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat speciaal is aangepast voor senioren en is gelegen tegenover zorgcentrum Overrhijn.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van circa 22 vierkante meter, die voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht op elektrisch koken, aangezien de woning volledig gasvrij is. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 5 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor slapen, werken of opslag. Bij het appartement hoort een balkon, dat zorgt voor een buitenruimte op de bovenste verdieping van het gebouw. Het appartement heeft tevens toegang tot een gemeenschappelijke berging, terwijl de woning zelf niet beschikt over een eigen tuin of zolder.

Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming, wat bijdraagt aan het energielabel A. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met intercom, wat zorgt voor gecontroleerde toegang tot het complex. De lift bedient de verdiepingen, waardoor de locatie op de vijfde verdieping geen traplopen vereist. De maandelijkse servicekosten van €85,35 zijn inclusief energiekosten voor de gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing, glasverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes en een voorschot voor water. De kale huurprijs bedraagt €713,02 per maand, met een voorschot stookkosten van €85,00, wat resulteert in een totale maandelijkse huurprijs van €883,37.

Het appartement is gelegen in Leiden-Noord, een woonwijk van Leiden, met zorgcentrum Overrhijn direct aan de overkant van de straat. Deze woning is aangemerkt als seniorenwoning en is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder. Aanvragen van kandidaten jonger dan 55 jaar worden niet in behandeling genomen, en huishoudens met inwonende kinderen komen niet in aanmerking voor deze woning. Het gebouw is een galerijflat, een veelvoorkomend type woning waarbij de appartementen toegankelijk zijn via open loopgangen. Met de ligging op de bovenste verdieping, het balkon, de lifttoegang en het energielabel A, biedt het appartement een praktische en comfortabele woning voor ouderen in Leiden.