Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Tussenwoning Ulemar 48, Leeuwarden - Te Huur

8939CG (Leeuwarden - Fryslân)

159 m²€ 8,96/m² per maand4 kamersEnergielabel A

€ 1.425/ maand

Over deze huurwoning in Leeuwarden

Ruime tussenwoning van 159 m² met garage en energielabel A in Leeuwarden

Dit huuraanbod betreft een tussenwoning met garage aan de Ulemar in Leeuwarden, aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.425 exclusief nutsvoorzieningen. De woning biedt ongeveer 159 m² woonoppervlak en drie volwaardige slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een huishouden. Het huis is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Een eigen garage biedt praktische mogelijkheden voor parkeren en opslag. De combinatie van royale leefruimte en goed bemeten slaapkamers maakt de indeling zeer geschikt voor gezinsbewoning.

De woning bevindt zich in de wijk Camminghaburen in Leeuwarden, een woonomgeving die bekend staat om zijn groene omgeving en gezinsvriendelijke karakter. Scholen, kinderopvang, het winkelcentrum Camminghaburen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Het stadscentrum van Leeuwarden is zowel met de auto als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Station Camminghaburen ligt nabij en biedt goede regionale verbindingen. Belangrijke uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen zijn eveneens snel bereikbaar.

De woning heeft energielabel A, wat wijst op een hoge mate van isolatie. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar en zorgt voor relatief lagere energiekosten. De garage biedt extra ruimte voor een auto, fietsen of opslag van huishoudelijke artikelen. Met drie slaapkamers biedt de woning flexibiliteit voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De combinatie van ruimte, energiezuinigheid en parkeergelegenheid op eigen terrein geeft de woning een praktisch en compleet profiel.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.425, waarbij geen afzonderlijke servicekosten in rekening worden gebracht. De huurvoorwaarden omvatten een indicatieve inkomenseis, waarbij voor zelfstandigen een afwijkende norm geldt. De woning maakt deel uit van het Zuiderburen-complex in Leeuwarden. Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via de website van de verhuurmakelaar. De verstrekte informatie en afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld als indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Geregistreerd energielabel

Ulemar 48, 8939 CG

Geldig

Geregistreerd: 20 mei 2019
Geldig tot: 20 mei 2029

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.425,00

Beschikbaar vanaf

16 februari 2027

WWS-punten

266

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Privé

Garage

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Interieur

Slaapkamers

Huurprijs trends in Leeuwarden

Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.425

58.8% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (4 kamers, Leeuwarden)

€ 898

Gebaseerd op 30 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Leeuwarden

Populaire wijken om te wonen in Leeuwarden

Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Leeuwarden

Appartement Schouwstraat 13-C, Leeuwarden - Te Huur

Elkien

8937 BA · Leeuwarden

€ 744/ maand

82 m²4 kamersKaal

Tussenwoning Murkstraat 25, Leeuwarden - Te Huur

Elkien

8936 AG · Leeuwarden

€ 966/ maand

74 m²4 kamersKaal

Gemeubileerde kamer Oeverstraat, Leeuwarden - Te Huur

Direct Wonen

Leeuwarden

€ 575/ maand

15 m²1 kamerGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.

Snelle links