De woning bevindt zich in de wijk Huizum van Leeuwarden, nabij de Verlengde Schrans, in een modern complex dat is ontstaan uit een voormalig kantoorgebouw. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en het complex is herontwikkeld tot woonunits. De woning beslaat één woonlaag en heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon. De woning maakt deel uit van een portiekflat en heeft een plat dakconstructie.
De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 56 m² en de indeling bestaat uit één slaapkamer, een extra kamer die gebruikt kan worden als kantoor of kleine slaapkamer, en een ruim gecombineerde woonkamer en eetruimte met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Er bevindt zich een gemeenschappelijke opslagruimte in de kelder voor extra spullen.
Technische en afwerkingsdetails omvatten volledige isolatie en een energielabel A. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsketel met vloerverwarming over de hele verdieping en warm water wordt geleverd door de individuele boiler. Binnenafwerkingen zoals vloer- en wandafwerking zijn inbegrepen. De gebouwbeschrijving vermeldt het gebruik van duurzame, onderhoudsarme bouwmaterialen en een ontwerp van een bekend architect.
Praktische aspecten van het aanbod zijn onder andere openbare parkeergelegenheid langs de straat in de buurt en een gemeenschappelijke opslagruimte in de kelder. De huurtermijn is vermeld als een onbepaalde huur. De maandelijks verschuldigde kosten in de advertentie bedragen een totale huur van €1.120, met een opdeling van €1.050 huur (exclusief water, elektriciteit en internet), €50 voor vloerafwerking en €20 servicekosten; een borg van €1.120 wordt aangegeven. In de beschikbare beschrijving wordt geen informatie gegeven over het beleid met betrekking tot roken of huisdieren.