Te huur
Seniorenappartement de Hooidollen 246, Leeuwarden - Te Huur
8918 JM (Leeuwarden - Fryslân)
81 m²3 kamersShellEnergielabel B
€ 759/ maand + € 45,64 servicekosten
Over deze huurwoning in Leeuwarden
Comfortabel 3-kamer seniorenappartement met lift en balkon op het westen in Leeuwarden Bilgaard
Dit appartement aan de Hooidollen 246 is gelegen in de wijk Bilgaard in Leeuwarden en biedt ongeveer 81 vierkante meter woonoppervlak op de vierde verdieping van een galerijflat met lift. De woning dateert uit 1969 en heeft energielabel B, wat duidt op een relatief energiezuinige woning. Het appartement is aangewezen als seniorenwoning en is bedoeld voor huishoudens van 55 jaar en ouder. Met twee slaapkamers, een balkon op het westen en drempelvrije toegang biedt het een praktische en comfortabele woonomgeving.
De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 25 vierkante meter, een gesloten keuken die is ingericht voor elektrisch koken en twee slaapkamers van elk 12 vierkante meter. Het balkon is op het westen gelegen en bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor er 's middags en 's avonds veel daglicht is. Een eigen berging zorgt voor extra gemak, terwijl de woning geen zolder of tuin heeft. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmings- en warmwaterinstallatie (CV/WW).
Het appartementengebouw beschikt over een lift en het complex biedt parkeergelegenheid in de directe omgeving. De servicekosten van €45,64 per maand dekken het onderhoudsfonds voor het gebouw, waardoor de totale maandhuur uitkomt op €758,66, gebaseerd op een kale huurprijs van €713,02. De woning komt in aanmerking voor huurtoeslag, wat de effectieve woonlasten voor in aanmerking komende huurders kan verlagen. Een plattegrond is beschikbaar voor een gedetailleerde impressie van de indeling.
Bilgaard is een woonwijk in Leeuwarden met een mix van flats, groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De toewijzing van deze woning is onderworpen aan inkomenseisen: het jaarinkomen van een eenpersoonshuishouden mag niet hoger zijn dan €51.537, terwijl een tweepersoonshuishouden tot €56.910 mag verdienen. Kandidaten moeten de meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst kunnen overleggen. Omdat de woning een aangewezen seniorenwoning is, zijn inwonende kinderen niet toegestaan. De foto's en plattegrond kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 759,00
Servicekosten
€ 45,64
Beschikbaar vanaf
21 oktober 2026
Is sociale huurwoning
Interieur
Slaapkamers
2
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Kookplaattype
Elektrisch
Energiebron
Gemengd
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
4
Bouwjaar
1969
Volume
239 m³
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Gebouwvoorzieningen
Lift
Berging aanwezig
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Maximaal aantal huurders
2
Minimumleeftijd
55
Huurprijs trends in Leeuwarden
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Leeuwarden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 759
5.5% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, Leeuwarden)
€ 803
Gebaseerd op 17 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Leeuwarden
Populaire wijken om te wonen in Leeuwarden
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leeuwarden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Leeuwarden
CAppartement Breitnerstraat 8-B, Leeuwarden - Te Huur
Elkien
8932 CA · Leeuwarden
€ 834/ maand
76 m²4 kamersShell
BStudentenkamer Van Loonstraat, Leeuwarden - Te Huur
Klaas
Leeuwarden
€ 570/ maand
22 m²1 kamerShell
Studentenhuisvesting aan de Tesselschadestraat, Leeuwarden
Xior
Leeuwarden
€ 668/ maand
48 m²1 kamerMeubileerd
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
