Tussenwoning Orion 3, Klazienaveen - Te Huur

Dit betreft een tussenwoning gelegen aan de Orion 3 in Klazienaveen. De woning biedt 78 vierkante meter woonoppervlakte en is gelegen op de begane grond. Het huis is gebouwd in 1966 en beschikt over vier slaapkamers van respectievelijk 8, 13, 8 en 12 vierkante meter. De woonkamer beslaat 29 vierkante meter en de woning heeft een gesloten keuken, wat zorgt voor een aparte kookruimte. Extra kenmerken zijn een tuin en een berging, terwijl de woning niet over een balkon beschikt. Een plattegrond van de indeling is beschikbaar bij de advertentie.

Een opvallend kenmerk van deze woning is het energieneutrale ontwerp. De woning heeft energielabel C, met een energie-index van 1,58, en is voorzien van zonnepanelen. Als een nul-op-de-meter (NOM) woning is deze zeer goed geïsoleerd en genereert het duurzame energie op locatie, wat betekent dat het in veel gevallen per jaar niet meer energie verbruikt dan het zelf produceert. Dit resulteert in een lager energieverbruik en een verminderde afhankelijkheid van prijsschommelingen in de energie. De keuken is ingericht voor elektrisch koken. Voor deze woning geldt een Energie Prestatie Vergoeding (EPV), wat een maandelijkse vergoeding is voor de installaties en maatregelen die de woning energiezuinig en energieopwekkend maken.

De woning is gelegen in Klazienaveen, een dorp in de gemeente Emmen. Een supermarkt en het dorpscentrum liggen op loopafstand of op korte fietsafstand van de woning. Het dorp biedt een goede beschikbaarheid van huisartsen, een apotheek en een tandarts. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, wat het geschikt maakt voor huishoudens met kinderen. Dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar dicht bij huis.

Voor uitgebreidere faciliteiten reizen bewoners doorgaans naar Emmen, waar het ziekenhuis en een breder aanbod aan winkels te vinden zijn. Klazienaveen zelf heeft geen treinstation, wat relevante informatie is voor forenzen. De kale huurprijs is €764,14 per maand, met servicekosten van €151,70, waardoor de totale maandelijkse huur uitkomt op €915,84. De woning komt beschikbaar vanaf 13 november 2026 en wordt aangeboden door woningcorporatie Lefier.