Rijwoning De Koel 7, Klazienaveen - Te Huur

Deze geschakelde eengezinswoning bevindt zich aan De Koel 7 in de Klazienaveen-Zuid wijk en is gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlak van 128 m², een externe opslagruimte van 9 m² en een totale inhoud van 436 m³. Het huis is over twee hoofdverdiepingen plus een zolder ingedeeld en kijkt uit op een speelveld aan de voorzijde. De bouw heeft kunststof kozijnen en wordt gemeld als volledig geïsoleerd met energielabel C.\n\nDe begane grond omvat een hal, een woonkamer en een open keuken uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Een gang op de begane grond geeft toegang tot een bergkast/bergruimte en een apart toilet voorzien van een kleine wastafel. Een praktische berging/wasruimte op de begane grond bevat een aansluiting voor een wasmachine. De berging op de begane grond en de indeling van de binnenruimte ondersteunen alledaagse huishoudelijke functies en bieden extra ruimte voor apparatuur en voorraad.\n\nOp de eerste verdieping is er een overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en, door de plaatsing van een dakkapel, biedt het een ruime opslagzolder. De woning telt in totaal drie slaapkamers, geschikt voor gezinsgebruik of diverse kamerindelingen. Interieuraankleding en kamerafmetingen zijn zoals aangegeven in de pandgegevens en worden als indicatief beschouwd.\n\nDe achtertuin is circa 72 m² (ongeveer 11,00 m diep en 6,50 m breed), gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterpad. De tuin bevat een overdekt gedeelte en een vrijstaand houten schuurtje voor externe opslag. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant HR 25/30 combi ketel (geïnstalleerd in 2016, eigenaar). Parkeren gebeurt langs de openbare weg. Huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse basishuur van €999, een waarborgsom gelijk aan één maand huur, een minimale huurtermijn van twee jaar, huisdieren zijn niet toegestaan en de nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, TV en internet) zijn niet bij de huur inbegrepen.