Appartement Clarastraat 4-B, Kerkrade - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Clarastraat in de wijk Kerkrade-Oost in Kerkrade, in de Parkstadregio van Limburg. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1985 en is voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 64 vierkante meter biedt de woning een compacte maar functionele indeling, geschikt voor een klein huishouden. Het gebouw maakt deel uit van een gevestigde woonwijk met praktische verbindingen naar lokale winkels en voorzieningen. Het appartement wordt aangeboden als reguliere huurwoning.

Het interieur is ingedeeld rond een woonkamer van ongeveer 24 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken is gesloten, wat zorgt voor een aparte kookruimte los van de leefruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 6 vierkante meter, die flexibele opties bieden voor slaapplaatsen, een thuiskantoor of extra opslag. De woning beschikt niet over een zolder of tuin, maar heeft wel een balkon dat zorgt voor buitenruimte en natuurlijk licht. De indeling wordt gecompleteerd door de functionele ruimtes die typisch zijn voor een appartement, waaronder een hal, toilet en overloop.

Het appartement heeft energielabel B, met een energie-index van 1,00, wat wijst op een relatief efficiënte energieprestatie voor een gebouw uit dit bouwjaar. De verwarming wordt verzorgd door een onafhankelijk centraal verwarmingssysteem, waardoor bewoners volledige controle hebben over hun binnenklimaat en verwarmingskosten. Dit draagt bij aan voorspelbare maandelijkse energiekosten voor toekomstige bewoners. De combinatie van een solide energielabel en een eigen verwarmingssysteem ondersteunt het hele jaar door comfortabel wonen.

De maandelijkse huurprijs is €713,02, exclusief servicekosten van €28,60 en bijkomende kosten van €29,68, wat het totaal op €771,30 per maand brengt. Het appartement wordt aangeboden via het woningplatform Thuis in Limburg en de toewijzing wordt bepaald door de inschrijfduur conform het standaard huisvestingsbeleid. Omdat deze woning onder de Parkstadwet valt, dienen kandidaten de geldende criteria met betrekking tot gezinssamenstelling, leeftijd en inkomen te controleren alvorens te reageren. De locatie in Kerkrade-Oost biedt nabijheid tot dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en de nabijgelegen Duitse grens, wat het een praktische uitvalsbasis in de regio maakt.