Appartement Directeur van der Mühlenlaan 14-A, Kerkrade - Te huur

Dit appartement aan de Directeur van der Mühlenlaan 14-A bevindt zich in de wijk Kerkrade-Oost in Kerkrade en biedt 110 m² woonoppervlak op de derde verdieping. Het gebouw, gebouwd in 2006, is uitgerust met een lift, waardoor de woning moeiteloos toegankelijk is. De woning is aangemerkt als seniorenwoning en is bedoeld voor mensen van 55 jaar en ouder. De kale huur bedraagt €923,51 per maand, met servicekosten van €41,74, waardoor de totale maandelijkse huur op €965,25 uitkomt. De woning beschikt over energielabel A, wat de hoge energiezuinigheid weerspiegelt.

De indeling omvat een woonkamer van 38 m², die fungeert als de centrale ruimte van de woning. De open keuken sluit direct aan op het woongedeelte, wat zorgt voor een gezellige en praktische indeling voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m², die ruimte bieden voor slaapvertrekken, een thuiskantoor of opslag. Extra comfort wordt geboden door een balkon, een eigen berging en verwarming via een eigen cv-ketel. De woning beschikt niet over een tuin of zolder.

Een opvallend sterk punt van deze woning is het ontwerp dat gericht is op toegankelijkheid. Het gebouw is vanaf de straat drempelvrij toegankelijk en blijft in het gehele interieur drempelvrij, met lage of geen drempels in de woning. Het appartement is geschikt voor gebruikers van een rollator of wandelstok en de aanwezigheid van de lift maakt verplaatsing tussen verdiepingen eenvoudig. Er is ook een opslagruimte voor een scootmobiel, compleet met een oplaadpunt, wat praktische waarde toevoegt voor bewoners die afhankelijk zijn van dergelijk vervoer.

De locatie in Kerkrade-Oost plaatst het appartement in een woonwijk van Kerkrade, een stad in het zuidoostelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg, dicht bij de Duitse grens. De positie op de derde verdieping in combinatie met de lift biedt een verhoogd uitkijkpunt terwijl het volledig toegankelijk blijft. Het energielabel A, de eigen cv-ketel en de degelijke bouw uit 2006 dragen bij aan comfortabele en beheersbare maandelijkse exploitatiekosten. De woning wordt aangeboden via Wonen Zuid en de volgorde van toewijzing wordt bepaald door inschrijfduur. Deze combinatie van ruimte, toegankelijkheidsvoorzieningen en energiezuinigheid maakt het appartement een complete optie voor wie op zoek is naar gelijkvloers seniorenwonen in Kerkrade.