Gelijkvloerse woning met tuin, Westfriese Hof 113, Hoorn - Te huur

Deze gelijkvloerse woning aan de Westfriese Hof 113 in Hoorn biedt een totaal woonoppervlak van 54,4 m² en is ingedeeld als tweekamerwoning met een ruime woonkamer van 29 m² gecombineerd met een open keuken. De woning beschikt verder over één slaapkamer van 12,5 m², een badkamer van 3,9 m² en een separaat toilet. Een inpandige berging van 4 m² zorgt voor extra praktische ruimte. De woning is gebouwd in 1969 en maakt deel uit van een appartementencomplex. De functionele indeling is zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel.

De woning beschikt over een eigen tuin, waarvan het onderhoud voor rekening van de huurder is en regelmatig tijd en aandacht vereist. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een CV-combiketel voor verwarming. Koken is alleen elektrisch mogelijk, aangezien er geen gasaansluiting aanwezig is; de verhuurder zal de nieuwe huurder bij oplevering informeren over de benodigde aansluiting voor kookapparatuur. Een video-intercom zorgt voor gemak en veiligheid bij de ingang. De huidige huurder biedt de vloerbedekking en raambekleding ter overname aan, wat het verhuisproces kan vergemakkelijken.

De wijk Westfriese Hof ligt op loop- en fietsafstand van het charmante stadscentrum van Hoorn. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met een supermarkt in de directe nabijheid. Zwembad De Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn zijn ook nabijgelegen, wat recreatieve en sportieve mogelijkheden biedt. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met zowel het ziekenhuis als het bus- en treinstation dichtbij. Daarnaast biedt de woning een vlotte verbinding naar de snelweg.

Deze woning is aangemerkt als seniorenwoning en is uitsluitend bedoeld voor kandidaten van 55 jaar of ouder; inwonende kinderen zijn niet toegestaan. De brutohuur bedraagt €747,58 per maand, bestaande uit een netto huur van €713,02 en servicekosten van €34,56. Er geldt een inkomensgrens, met een maximaal belastbaar inkomen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Er geldt een voorrangsregel voor lage inkomens, wat betekent dat huishoudens met een lager inkomen voorrang krijgen voor deze sociale huurwoning. Toewijzing vindt plaats op basis van Europese regelgeving en de passendheidsnormen van woningcorporatie Intermaris.