Eengezinswoning Dorpsstraat 166, Zwaag - Te Huur

Deze sfeervolle, grotendeels vrijstaande gezinswoning bevindt zich in het hart van Zwaag, op korte afstand van de supermarkt, bakker, scholen, zwembad en openbaar vervoer. De woning is gebouwd in 1920 en biedt circa 124 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op een perceel van 230 m². Het huis bevat in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met zijn centrale ligging en traditionele karakter is deze woning zeer geschikt voor huurders die tijdelijke woonruimte zoeken in een dorpse woonomgeving.

De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een slaapkamer die zich ook uitstekend leent voor gebruik als kantoor, een aparte keuken met aangrenzende bijkeuken en een separaat toilet. De aparte keuken biedt praktische werkruimte om te koken, terwijl de bijkeuken extra opslag en functionele ruimte biedt. De indeling maakt het mogelijk om dagelijkse activiteiten zoals wonen, koken en werken comfortabel over de begane grond te verdelen.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. Via de slaapkamer aan de achterzijde is een terras toegankelijk, wat zorgt voor een buitenruimte op de bovenverdieping. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad en badkamermeubilair. Het mansardedak, gedekt met pannen, maakt het traditionele profiel van het huis compleet.

De buitenruimtes omvatten een voortuin van circa 35 m², een zonnige achtertuin met aangrenzende tuin en een vrijstaande houten garage geschikt voor één auto, voorzien van elektra. Een vrijstaande houten berging met elektra biedt 26 m² externe opslagruimte en parkeren is mogelijk op eigen terrein. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en wordt verwarmd door een gasgestookte HR-combiketel uit 2018, die ook zorgt voor warm water. De isolatie omvat gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen; het energielabel is G. De huurvoorwaarden omvatten een maximale huurperiode van twee jaar, een waarborgsom gelijk aan één maand huur, een netto-inkomenseis van 2,5 tot 3 keer de maandhuur en maandelijkse servicekosten. Roken, huisdieren en woningdelers zijn niet toegestaan en apparatuur wordt eenmalig ter beschikking gesteld, waarbij onderhoud en vervanging voor rekening van de huurder zijn. De woning is bedoeld voor huurders in tijdelijke situaties, zoals studenten met nog minimaal twee studiejaren te gaan, huiseigenaren die tijdelijke huisvesting nodig hebben vanwege een verbouwing of verkoop, en personen in een scheidingssituatie.