Hoekwoning Kluut 38, Hoorn - Te Huur

Dit huuraanbod betreft een vierkamer hoekwoning met tuin aan de Kluut 38 in Hoorn. De woning is een eengezinswoning uit 1983 met een totaal oppervlak van circa 80,3 vierkante meter. De bruto huurprijs bedraagt €934,13 per maand, inclusief €1,20 servicekosten; de netto huurprijs is €932,93 per maand. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers op de verdieping en een zolder op de tweede verdieping. Met de tuin en de ruime indeling is de woning geschikt voor huishoudens die op zoek zijn naar een woning met eigen buitenruimte.

De begane grond bestaat uit een woonkamer van 24,80 vierkante meter, een gesloten keuken van 10,90 vierkante meter en een berging van 8,60 vierkante meter. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,00, 12,60 en 6,00 vierkante meter. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer van 5,40 vierkante meter. De tweede verdieping bevat de zolder, die extra ruimte biedt. Deze indeling maakt de woning geschikt voor gezinnen of huishoudens die meerdere kamers nodig hebben.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een centrale verwarmingsketel. Koken is uitsluitend elektrisch mogelijk; koken op gas is niet aanwezig in deze woning. Bij de sleuteloverdracht wordt de nieuwe huurder geïnformeerd over het vereiste type aansluiting voor het elektrisch kooktoestel. De tuin biedt een eigen buitenruimte voor de bewoners. Voor woningzoekenden met een stadsvernieuwingsurgentie geldt een maximale huurprijs van €1.241,81 voor deze woning, wat enkel voor die categorie geldt.

De woning is gelegen in de wijk Centrumgebied Kersenboogerd in Hoorn. Het winkelcentrum Kersenboogerd ligt op loop- en fietsafstand en de buurt omvat scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Binnen vijftien minuten bereiken bewoners het historische stadscentrum van Hoorn. Treinstation Hoorn-Kersenboogerd is nabijgelegen en met de auto is de snelweg binnen tien minuten bereikbaar. In de komende jaren worden woningen in deze wijk aangesloten op het warmtenet om ze aardgasvrij te maken, terwijl verbeteringen aan de wijk worden doorgevoerd in samenwerking met de gemeente Hoorn. Er geldt een inkomensgrens voor deze huurwoning, met een maximaal belastbaar inkomen van €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026).