Studio Oranjekade, Helmond - Te huur

Dit studio-appartement is gelegen aan de Oranjekade, een karakteristieke ontwikkeling aan het water, direct langs het kanaal Zuid-Willemsvaart in Helmond. Het project combineert stijlvolle, op pakhuizen geïnspireerde architectuur met eigentijdse woongebouwen, gekenmerkt door robuuste industriële details en moderne afwerkingen. Bewoners genieten van een groene, waterrijke omgeving terwijl ze zich op slechts enkele minuten afstand bevinden van het bruisende centrum van Helmond, waar winkels, restaurants, culturele instellingen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk biedt uitstekende bereikbaarheid, met belangrijke wegen zoals de N270 en A67 voor snelle verbindingen met Eindhoven, Venlo en 's-Hertogenbosch, evenals meerdere NS-treinstations met directe verbindingen in de hele regio. De studio maakt deel uit van een in 2023 opgeleverd portiekflatgebouw, voorzien van zowel een trap als een lift. Binnen leidt een hal naar een open woon- en slaapgedeelte dat toegang geeft tot een zonnig terras met uitzicht op het water. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Een inpandige berging biedt ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Het appartement beschikt tevens over een privéberging en toegang tot nabijgelegen openbare parkeervoorzieningen. De afwerking van het interieur omvat een hoogwaardige pvc-vloer met plinten, schilderklare wanden, betegelde sanitaire ruimtes en spuitwerkplafonds. De woning is zeer energiezuinig, heeft een energielabel A++ en is volledig voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp. Met een woonoppervlakte van 42 m² en een inhoud van 126 m³ biedt de studio een compacte maar goed ingedeelde leefruimte. Het terras biedt een buitenruimte om te ontspannen met uitzicht over de waterrijke omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.125 exclusief €75 servicekosten per maand. Er is een waarborgsom van twee maanden huur vereist en de minimale huurperiode is twaalf maanden. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en er gelden inkomenseisen voor potentiële huurders. Huisdieren zijn in de woning niet toegestaan.