Appartement Mierloseweg 40, Helmond - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Mierloseweg in de wijk Hulsbosch in Helmond, een centrale en levendige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder diverse eetgelegenheden, winkels en een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het Elkerliek Ziekenhuis en het stadscentrum van Helmond zijn eveneens nabij, met een overvloed aan winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. De buurt balanceert stedelijk gemak met een groene omgeving, met parken, wandel- en fietsroutes en diverse sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer. Eindhoven is in ongeveer tien minuten te bereiken, en omliggende steden en bedrijventerreinen zijn ook gemakkelijk bereikbaar.

De woning is een portiekflat uit 2023, gelegen in een woonwijk. Het complex is toegankelijk via een entree met bellentableau, en Blok A is voorzien van een lift, terwijl een trap toegang biedt tot de bovengelegen verdiepingen. Het appartement zelf beslaat één woonlaag en biedt circa 74 vierkante meter woonoppervlak met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Mechanische ventilatie is in de gehele woning aanwezig. Verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming in het gehele appartement, aangestuurd door een warmtepomp.

De indeling begint bij een entree die leidt naar een hal met voldoende ruimte. Een gedeeltelijk betegeld separaat toilet met fonteintje bevindt zich naast de hal. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waardoor de leefruimte naar buiten wordt vergroot. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers en de betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Een inpandige berging met wasmachineaansluiting biedt extra gemak, en elk appartement beschikt tevens over een eigen externe berging.

De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig PVC met plinten. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en schilderwerk, terwijl de sanitaire ruimtes zijn betegeld en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Buiten beschikt het appartement over een balkon en een zonnig terras. Parkeren is gratis beschikbaar in de vorm van openbare parkeergelegenheid. Huisdieren zijn toegestaan, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep. De minimale huurperiode is twaalf maanden, waarna de overeenkomst met inachtneming van de opzegtermijn kan worden beëindigd. Naast de huurprijs zijn maandelijkse servicekosten van toepassing en is een standaard waarborgsom van twee maanden huur vereist.