Appartement Waardstraat 11, Helmond - Te Huur

Dit appartement is gelegen in Oranjekade, een woonwijk in Helmond direct aan het water van de Zuid-Willemsvaart. De wijk combineert karakteristieke pakhuisarchitectuur met eigentijdse woongebouwen, waarbij industriële details en moderne afwerkingen samenkomen voor een internationaal karakter. De groene en waterrijke omgeving biedt een ontspannen leefklimaat, terwijl het levendige centrum van Helmond met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer slechts enkele minuten verwijderd is. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N270 en A67 zijn belangrijke routes richting Eindhoven, Venlo en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Helmond over diverse NS-stations met directe verbindingen naar omliggende steden, evenals diverse busverbindingen in de regio.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een portiekflat, bereikbaar via trap of lift. Bij binnenkomst is er een hal met voldoende ruimte en een gedeeltelijk betegeld separaat toilet. De woonkamer biedt direct toegang tot het balkon. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De indeling omvat verder twee slaapkamers en een betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een interne berging met aansluiting voor wasapparatuur completeert de woning.

De woning is gebouwd in 2024 en is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer met plinten. De wanden zijn sausklaar, de sanitaire ruimtes zijn betegeld en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming in het gehele appartement, gecombineerd met een warmtepomp. De woning heeft een inhoud van 276 m³ en beschikt over een eigen balkon. De foto's en plattegrond in de advertentie geven een indruk van de woning en de afwerking, hoewel deze een vergelijkbaar appartement kunnen tonen.

De huurprijs bedraagt €1.525 per maand, exclusief €75 servicekosten per maand, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is twaalf maanden, waarna de overeenkomst met een opzegtermijn van één maand kan worden beëindigd. Huisdieren zijn toegestaan. Elk appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats, terwijl betaald parkeren en een parkeergarage in de omgeving beschikbaar zijn. De verhuurder hanteert specifieke inkomenseisen voor aspirant-huurders, waaronder een bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de huurprijs.