Appartement Oranje Nassaustraat 45 B, Heerlen - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Oranje Nassaustraat in het hart van Heerlen en biedt 32 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee kamers. Het pand dateert uit 1900 en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waarbij de woning als goed onderhouden wordt geclassificeerd. De indeling bestaat uit een woonkamer, één slaapkamer en een aparte doucheruimte, wat het een praktisch huis maakt voor één of twee bewoners. Met een totaal volume van 80 kubieke meter biedt het appartement een compacte en efficiënt ingedeelde woonruimte in een levendige stedelijke omgeving.

Comfort en energiezuinigheid zijn belangrijke kenmerken van dit appartement, dat beschikt over energielabel A++. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne installaties, waardoor het in de winter warm en in de zomer koel blijft. De moderne en lichte uitstraling van het interieur draagt bij aan het algehele wooncomfort. Dankzij de efficiënte energieprestaties blijven de maandelijkse woonlasten het hele jaar door beheersbaar. De compacte indeling zorgt ervoor dat er geen onnodige ruimtes zijn, alleen wat nodig is voor het dagelijks leven.

De locatie in Heerlen-Centrum plaatst bewoners op korte loopafstand van bijna alles. Het treinstation van Heerlen ligt op ongeveer vijf minuten lopen en diverse bushaltes bevinden zich nog dichterbij, wat zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen. De omgeving biedt rond de twintig winkels, een breed scala aan restaurants, pubs en koffietentjes, evenals talloze scholen, sportscholen en sportfaciliteiten. Diverse parken en groenvoorzieningen, zoals het Driesschstraatpark en het Lange Jan-park, zijn eveneens nabij gelegen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en zorginstellingen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar zonder auto.

De huurprijs is 775 euro per maand, inclusief gas, water en elektriciteit. Daarnaast bedragen de servicekosten 150 euro per maand, voor gas, water, elektriciteit en internet. De borgsom is vastgesteld op 1.550 euro. Het appartement is beschikbaar in overleg en de omvang en indeling maken het zeer geschikt voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning in het centrum van Heerlen.