Studio Geerstraat, Heerlen - Te Huur

Deze advertentie betreft een ongemeubileerde studio gelegen aan de Geerstraat, midden in het centrum van Heerlen. De studio biedt circa 23 vierkante meter woonoppervlakte en wordt aangeboden voor een huurprijs van 794 euro per maand, inclusief nutsvoorzieningen. De huurperiode is voor onbepaalde tijd en de woning is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Deze studio is bedoeld voor studenten van een hogeschool of universiteit die zelfstandig in het hart van de stad willen wonen. Door de centrale ligging zijn winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het is een geschikte optie voor iedereen die op zoek is naar een compacte, zelfstandige woning dicht bij alles wat Heerlen te bieden heeft.

De studio wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de nieuwe huurder het interieur volledig naar eigen wens kan inrichten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met een eigen keuken, een eigen badkamer en een eigen toilet, zodat alle essentiële voorzieningen zich in de unit bevinden. Kabelinternet is beschikbaar en de studio beschikt over een eigen meterkast, wat duidelijkheid biedt over het verbruik van nutsvoorzieningen. Een onderscheidend kenmerk van deze woning is het privé dakterras, een buitenruimte die exclusief bij de studio hoort. Omdat de keuken, badkamer en toilet allemaal privé zijn, biedt de studio een volledig zelfstandige woonsituatie.

Volgens de advertentie deelt de huurder het pand met vier andere bewoners van gemengde sekse, al heeft elke bewoner een eigen complete studio. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat de leefomgeving consistent houdt voor alle bewoners. Er is een afgesloten fietsenberging beschikbaar, een praktische toevoeging in een stad waar de fiets een veelgebruikt vervoermiddel is. De studio heeft energielabel D, wat een indicatie geeft van de energiezuinigheid van de woning. De combinatie van een centrale ligging en volledig privévoorzieningen bepaalt het karakter van deze unit.

De huurprijs van 794 euro per maand is inclusief nutsvoorzieningen en er geldt een borg van 1.200 euro. De verhuurder is op zoek naar een alleenstaande bewoner in de leeftijd van 18 tot 27 jaar, of dit nu een student, werkstudent of werkende huurder is. Er wordt een minimumverblijf van twee jaar of langer gevraagd, wat past bij huurders die op zoek zijn naar woonruimte voor de langere termijn. In lijn met de voorwaarden van de advertentie wordt de studio uitsluitend verhuurd aan studenten van een hogeschool of universiteit. Bezichtigingen kunnen direct worden geregeld met de particuliere verhuurder die het pand beheert. Over het geheel genomen combineert deze studio zelfstandig wonen, een centrale locatie in Heerlen en duidelijk gestelde huurvoorwaarden.