Appartement Zaagmuldersweg, Groningen - Te huur

Dit appartement van circa 25 m² is gelegen aan de Zaagmuldersweg in de Gorechtbuurt van Groningen, in een historisch appartementencomplex uit 1955. De woning bevindt zich op de begane grond aan de rechterzijde van het gebouw. Het appartement heeft een energielabel A, wat wijst op een efficiënt energieverbruik ondanks de leeftijd van het pand. De woning is gestoffeerd, in goede staat onderhouden en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Centrale verwarming zorgt voor warmte in de gehele ruimte. De indeling is zeer geschikt voor één bewoner, conform het maximum van één huurder.

Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een aparte badkamer. De open keuken is uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De aparte slaapkamer meet circa 5 m² en grenst aan de woonkamer, wat een afgescheiden ruimte biedt voor rust. De badkamer is voorzien van een douche, een hangend toilet en een wastafel. Een handige buitenberging biedt extra opslagruimte voor spullen.

De kale huurprijs bedraagt €950 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De servicekosten voor gas, water, elektriciteit, televisie, internet, schoonmaak van de algemene ruimtes en overige kosten bedragen in totaal €200 per maand, waardoor de all-in huurprijs uitkomt op €1.150 per maand. De borgsom is €1.150. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet welkom. De woonruimte is bedoeld voor werkende huurders, studenten en werkende studenten.

De wijk Gorechtbuurt biedt een groene, residentiële omgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, een cafetaria en een Action-winkel bevinden zich op loopafstand, waaronder een Lidl op ongeveer een minuut afstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met meerdere bushaltes in de buurt, waaronder het Wielewaalplein op circa 50 meter van de woning. De wijk beschikt over talloze scholen, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, en het UMCG-ziekenhuis is binnen circa tien minuten bereikbaar. Parken zoals het Oosterpark en het Hamburgerplantsoen liggen nabij. De buurt is de thuisbasis van veel eenpersoonshuishoudens met een gemiddelde leeftijd van 35 jaar, wat het een passende omgeving maakt voor dit compacte appartement voor één persoon.