Appartement Paramaribostraat 61, Groningen - Te huur

Dit appartement aan de Paramaribostraat in Groningen biedt circa 89 vierkante meter woonoppervlak op één woonlaag, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Het gebouw dateert uit 2005 en staat aan een rustige straat waar diverse winkels, waaronder een supermarkt, op loopafstand bereikbaar zijn. Zowel het stadscentrum van Groningen als het Zernike-complex liggen op ongeveer tien minuten fietsen en er is een goede aansluiting op de noordelijke ringweg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar met een lift, wat het comfortabel en gemakkelijk toegankelijk maakt.

De indeling omvat twee slaapkamers van circa 10 en 15 vierkante meter, een badkamer en een separaat toilet. De ruime woonkamer van circa 42 vierkante meter is voorzien van een open keuken, die zal worden uitgerust met een nieuwe keuken inclusief inbouwapparatuur. Een bijkeuken biedt een aansluiting voor een wasmachine, wat praktisch gemak toevoegt aan het dagelijks leven. Aan de voorzijde van het appartement biedt een ruim balkon buitenruimte met uitzicht op de straat. Omdat de gehele woning gelijkvloers is, is de indeling praktisch en goed toegankelijk.

Op de begane grond hebben bewoners toegang tot een afgesloten fietsenberging en bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Het gebouw is een portiekflat uit 2005, voorzien van een lift, mechanische ventilatie en een kabeltelevisieaansluiting. De woning heeft energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing, volledige isolatie en verwarming en warm water via een eigen cv-combiketel. Naast het woonoppervlak biedt de woning circa 8 vierkante meter interne bergruimte, circa 8 vierkante meter externe bergruimte en circa 7 vierkante meter gebouwgebonden buitenruimte.

De huurprijs bedraagt €1.265 per maand, inclusief €37,21 servicekosten en de parkeerplaats; er is geen borg vereist. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en het appartement is beschikbaar vanaf eind november 2026. Om in aanmerking te komen moeten kandidaten beschikken over een bruto jaarinkomen van ten minste €59.000, waarbij het bruto maandinkomen minimaal vier keer de maandhuur moet bedragen; een lager inkomen kan in sommige gevallen worden gecompenseerd door voldoende vermogen. Als middenhuurwoning geldt voor huurders een inkomensgrens: tot €70.149 voor eenpersoonshuishoudens en tot €93.531 voor meerpersoonshuishoudens, gebaseerd op het prijspeil van 2026. Kandidaten worden vooraf gescreend als onderdeel van de standaardprocedure en gevraagd documentatie aan te leveren zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een inkomensverklaring.