Appartement Korreweg 83a, Groningen - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen aan de Korreweg in de Professorenbuurt van Groningen, nabij het stadscentrum en het UMCG. De woning is 96 vierkante meter groot en beschikt in totaal over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer. Het pand is gebouwd in 1930 en is recent gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter is gecombineerd met een moderne afwerking. Met een energielabel A+ is het appartement energiezuinig en economisch in gebruik. De indeling en grootte maken het geschikt voor een alleenstaande werkende, een stel of twee woningdelers.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen boven de entree op de begane grond. De eerste verdieping bevat de hal, de woonkamer en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; dit niveau biedt tevens toegang tot het achterbalkon. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er één uitkomt op een balkon aan de voorzijde, evenals de badkamer. Beide balkons bieden buitenruimte die direct verbonden is met de woon- en slaapgedeelten. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is direct te betrekken. Er is geen garage aanwezig, maar de centrale locatie maakt een auto minder noodzakelijk.

Duurzaamheidskenmerken omvatten tien zonnepanelen en een hybride warmtepomp, passend bij het A+ energielabel. De huurprijs bedraagt €2.195 per maand exclusief nutsvoorzieningen, waarbij internet €55 kost en een maandelijkse afschrijving voor stoffering en meubilering €100 bedraagt, wat het totaal op €2.350 per maand brengt. Er geldt een borgsom van €4.390 en een inkomenseis van €6.500 bruto per maand. Het huurcontract loopt voor minimaal twaalf maanden, gevolgd door een verlenging voor onbepaalde tijd. De verhuurmakelaar treedt op namens de eigenaar en er zijn geen makelaarskosten van toepassing.

De omliggende Professorenbuurt staat bekend om haar groene omgeving en uitstekende verbindingen. Het Noorderplantsoen en het stadsstrand liggen om de hoek en bieden ruimte voor recreatie en ontspanning. Diverse bushaltes, waaronder J.C. Kapteynlaan op één minuut loopafstand, verbinden de wijk met de rest van Groningen, met elf openbaarvervoerhaltes binnen twee kilometer. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, sportscholen, scholen en zorgfaciliteiten zoals apotheken, huisartsen en het UMCG. De buurt is populair bij eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 32 jaar, en nabijgelegen parken zoals het Bernoulliplein en Floresplein voegen extra groen toe aan de directe omgeving.