Appartement Hereweg, Groningen - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Hereweg in de Rivierenbuurt van Groningen, gelegen in een karakteristiek wooncomplex op de plek van de voormalige Fongers fietsenfabriek. Het appartement meet circa 44 m² en biedt twee kamers, waaronder één slaapkamer van ongeveer 11 m². Het is gelegen op de eerste verdieping van een complex met drie woonlagen. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, verkeert in goede staat en heeft een A++ energielabel. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een ééngreepsmengkraan. De moderne badkamer beschikt over een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Het appartement wordt verwarmd door een eigen cv-ketel en een aparte wasruimte biedt extra praktische ruimte. Alle wanden en plafonds zijn geschilderd, de vloeren zijn afgewerkt met net laminaat en er is een intercomsysteem aanwezig bij de entree.

Het gebouw zelf heeft een opmerkelijke geschiedenis. Het oudste deel van het complex is gebouwd in neorenaissancestijl en dateert uit 1896–1897. Dit historische deel bleef behouden tijdens een grootschalige renovatie in de jaren tachtig, waarna het gebouw dienst deed als kantorencomplex. In de afgelopen jaren zijn op hetzelfde terrein nieuwe appartementen gebouwd, waarbij historische architectuur wordt gecombineerd met eigentijdse bouw. Bewoners hebben tevens toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, wat zorgt voor een gedeelde buitenruimte binnen het complex.

De Rivierenbuurt is een goed bereikbare wijk die zich kenmerkt door een groene omgeving en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 37 jaar. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand, waaronder de Vechtstraat op ongeveer drie minuten, terwijl het centraal station van Groningen in ongeveer twaalf minuten te bereiken is. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met supermarkten, winkels, cafés en restaurants op korte loopafstand, evenals tal van scholen, sportfaciliteiten en zorgverleners. Parken zoals het Dinkelpark, Zuiderplantsoen en het Sterrebos liggen in de buurt en het grotere Stadspark is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een voorschot van €195 voor gas, water, elektriciteit en de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en ramen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan en parkeren is niet mogelijk. Het appartement is geschikt voor werkende professionals, studenten en werkende studenten.