Appartement Camphuysenstraat, Groningen - Te Huur

Dit hoekappartement is gelegen aan de Camphuysenstraat in de wijk De Wijert in het zuiden van Groningen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een bestaand pand uit 1961 en biedt een woonoppervlakte van circa 50 m². Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over energielabel A, aangezien de woning volledig geïsoleerd is. Met in totaal drie kamers is de indeling geschikt voor één persoon of een stel. Voor deze woning geldt een inkomenseis van €4.000 bruto per maand.

Het appartement is bereikbaar via een gedeelde entree en een trappenhuis dat naar de eerste verdieping leidt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer vormt de centrale ruimte en grenst aan de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Een balkon en een eigen berging, geschikt voor fietsen, maken de indeling compleet.

Het energielabel A en de volledige isolatie dragen bij aan een efficiënt energieverbruik in de woning. Parkeren is mogelijk met een vergunning in de nabije omgeving en de eigen berging biedt ruimte voor fietsen. Het appartement wordt aangeboden via een verhuurmakelaar die optreedt namens de eigenaar, dus er zijn geen bemiddelingskosten van toepassing voor de huurder. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur van €919, aangevuld met voorschotten voor gas en elektriciteit, een voorschot voor water, tv- en internetgebruik, gemeentelijke belastingen, servicekosten en stoffering/meubilering, wat het totaal op €1.250 per maand brengt. Er geldt een waarborgsom van €1.250.

De Wijert is een woonwijk in Groningen-Zuid, die gekenmerkt wordt door een groot aandeel eenpersoonshuishoudens. Twee winkelcentra bevinden zich in de buurt, waardoor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk heeft uitstekende vervoersverbindingen, met diverse bushaltes op enkele minuten lopen en de ringweg op korte rijafstand. De omgeving biedt ook een verscheidenheid aan scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Groene omgevingen zijn goed vertegenwoordigd, met parken zoals het Hendrik de Vriesplantsoen en het Vondelpark in de buurt. Daarnaast bevinden zich restaurants, cafés en diverse winkels in de directe omgeving.