Appartement Friesestraatweg 229, Groningen - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Friesestraatweg in Groningen en maakt deel uit van The Yard, een wooncomplex in de stad. De woning biedt een woonoppervlakte van 59 m² en is ingedeeld met één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een compacte, moderne woning. Het gebouw is opgeleverd in 2025, wat betekent dat bewoners profiteren van eigentijdse bouwnormen. Het appartement beschikt over energielabel A+++, wat wijst op een zeer efficiënte energieprestatie. De huurprijs is €1.100 per maand, met daarnaast €60 aan servicekosten per maand.

Als nieuwbouwwoning biedt het appartement het comfort en de kwaliteit van moderne woningbouw. Het energielabel A+++ draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl het energieverbruik en de kosten laag blijven. De woning is gewaardeerd op 208 punten volgens het Nederlandse WWS-puntensysteem, dat wordt gebruikt om de huurprijs van woningen in Nederland te bepalen. Wat betreft de borg geldt een indicatie van €0 voor aanvragers met een vast inkomen, terwijl een borg van €2.200 geldt voor zelfstandig ondernemers, hoewel afwijkende eisen kunnen voorkomen.

Het appartement is gelegen in de wijk Nieuw-West in Groningen, een gebied met een aantrekkelijk karakter en een relatief jonge bevolking. Een relatief groot deel van de bewoners in deze wijk is tussen de 25 en 44 jaar oud, wat de buurt een levendige maar gebalanceerde sfeer geeft. Tegelijkertijd is de wijk relatief rustig in verhouding tot de bevolkingsdichtheid. Deze combinatie maakt het een passende omgeving voor mensen die dicht bij de stad willen wonen en tegelijkertijd van een rustiger woonklimaat willen genieten. De Friesestraatweg zelf is een bekende verbinding in dit deel van de stad.

Dagelijkse voorzieningen en vervoersverbindingen zijn goed vertegenwoordigd rondom de woning. Een supermarkt ligt op loopafstand, terwijl het centrum van Groningen met een korte fietstocht bereikbaar is. Een treinstation is eveneens per fiets bereikbaar, wat handige verbindingen biedt naar andere steden in de regio. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op ongeveer één minuut rijden, wat zorgt voor een vlotte toegang tot regionale en nationale routes. Het appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 16 december 2026.