Appartement Friesestraatweg 225, Groningen - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Friesestraatweg 225 in Groningen en maakt deel uit van The Yard, een wooncomplex in het noordelijke deel van de stad. De woning biedt circa 84 vierkante meter woonoppervlak en is gebouwd in 2025, wat zorgt voor een moderne bouwstandaard. Het pand beschikt over een A+++ energielabel, wat wijst op een zeer efficiënt energieverbruik en kan bijdragen aan lagere maandelijkse energiekosten. De indeling omvat twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor diverse huishoudsamenstellingen. Met zijn recente bouwjaar en efficiënte ontwerp biedt het appartement een comfortabele en eigentijdse woonomgeving. De unit is gesitueerd in een nieuwere woonontwikkeling in Groningen.

Het appartement bevindt zich in de wijk Nieuw-West in Groningen. Dit gebied kenmerkt zich door een relatief jonge bevolking, met veel bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Vergeleken met dichter bevolkte delen van de stad wordt de wijk als redelijk rustig beschouwd qua bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een kalme woonomgeving. De directe omgeving biedt een mix van woningen en dagelijkse voorzieningen. Deze combinatie van een rustige omgeving en nabijheid tot stedelijke faciliteiten maakt de locatie praktisch voor uiteenlopende levensstijlen. Het gebied biedt een gebalanceerde mix van wooncomfort en stedelijk gemak.

Bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het centrum van Groningen ligt op fietsafstand, wat snelle toegang biedt tot winkels, restaurants en andere stedelijke faciliteiten. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand, waardoor de dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. Een treinstation is ook per fiets bereikbaar, met verbindingen naar omliggende steden en de regio. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op ongeveer één minuut rijden, wat directe toegang biedt tot regionale en nationale routes. Samen maken deze verbindingen het appartement gemakkelijk bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto.

De maandhuur voor dit appartement bedraagt 1.415 euro, met servicekosten van 60 euro per maand. De woning is geregistreerd met 208 WWS-punten volgens het Nederlandse puntensysteem voor huurwoningen. Er geldt een inkomenseis voor kandidaat-huurders, waarbij de borgsom verschilt tussen aanvragers met een vast inkomen en zelfstandigen. De woning combineert een recent bouwjaar, een hoogwaardig energielabel en twee slaapkamers. De positie in Nieuw-West, dichtbij zowel het stadscentrum als belangrijke vervoersverbindingen, maakt het aanbod compleet. Het appartement is daarom uitermate geschikt voor wie op zoek is naar moderne huisvesting in een goed verbonden deel van Groningen.