Appartement Almastraat, Groningen - Te Huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Almastraat in de wijk De Hoogte in Groningen-Noord. Het pand biedt circa 49 m² woonoppervlak en is ingedeeld als een appartement met slaapvide, wat in totaal twee kamers oplevert. Het gebouw dateert uit 1956 en is een bestaande bouw die in goede staat wordt onderhouden. Het interieur wordt casco opgeleverd, waardoor de inkomende huurder de ruimte naar eigen smaak kan afwerken en inrichten. Het appartement beschikt over energielabel A.

De indeling bestaat uit een woonkamer met een keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Een slaapvide biedt een aparte plek om te rusten, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset en een wastafel. Het appartement beschikt over mechanische ventilatie en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De woning heeft tevens toegang tot een tuin, al is er geen aparte berging of schuur.

De wijk De Hoogte is een woonwijk in het noordelijke deel van Groningen, gekenmerkt door de nabijheid van het Noorderstation en het Noorderplantsoen. Het treinstation ligt op enkele minuten loopafstand en er zijn diverse bushaltes in de buurt, wat zorgt voor goede verbindingen met het openbaar vervoer. De snelwegen A28 en A7 zijn gemakkelijk met de auto bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Scholen, huisartsenpraktijken, apotheken en diverse parken en groenvoorzieningen zijn eveneens aanwezig in de omgeving.

De huurprijs is vastgesteld op €899 per maand exclusief nutsvoorzieningen, met voorschotten voor water, elektriciteit, gas en overige kosten, waardoor het totaal inclusief nutsvoorzieningen op €1.114 per maand uitkomt. Internet, televisie, stoffering en meubilering dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd, met een borgsom van €1.114. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren nabij de woning. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de woonruimte is geschikt voor maximaal één bewoner. Er geldt een inkomenseis van €3.000.