Appartement Grotestraat 149, Goor - Te Huur

Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Grotestraat 149 in het centrum van Goor. Gebouwd in 2009, maakt de woning deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een totale woonoppervlakte van 88 m². De indeling omvat een hal met meterkast, een lichte woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combimagnetron. Een gang leidt naar een bijkeuken, een separaat toilet en een badkamer uitgerust met een douche en wastafel. Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Een vaste trap in de keuken leidt naar de zolder, die een extra kamer biedt die geschikt is als slaapkamer, bergruimte of kantoor. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een gasgestookte combiketel, die ook zorgt voor warm water. De woning heeft energielabel B. Externe bergruimte is beschikbaar in de vorm van een vrijstaande houten berging op de begane grond van 5 m², samen met een eigen parkeerplaats op het eigen terrein. Het balkon voegt 6 m² gebouwgebonden buitenruimte toe. De locatie in het centrum van Goor plaatst bewoners op loopafstand van diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, Aldi en Lidl. De buurt biedt een scala aan onderwijsvoorzieningen, van basisscholen tot de middelbare school De Waerdenborch. Goor beschikt ook over drie voetbalclubs, een hockeyclub en het gemeentehuis van de gemeente Hof van Twente. Het treinstation is op loopafstand, met goede verbindingen via buslijnen naar Hengelo en omliggende gebieden, evenals sprinters naar Zutphen en Hengelo. Belangrijke uitvalswegen, waaronder de snelweg A1 richting Apeldoorn en Duitsland, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.075 exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra, met servicekosten van €69,50 per maand. Er geldt een borg van twee maanden huur, en voor huurders geldt een inkomenseis van 3,5 keer de bruto maandhuur, waarbij een partner voor de helft meetelt. Potentiële huurders ondergaan een screening. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en de woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Het appartement is van het type portiekflat, beslaat twee woonlagen en bevat in totaal vier kamers, waarvan twee slaapkamers.