Hoekwoning Rijnstraat, Eindhoven - Te Huur

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan de Rijnstraat in de wijk Acht in Eindhoven. De woning biedt 135 m² woonoppervlak op een perceel van 502 m² en is gebouwd in 1997. De woning wordt grotendeels gemeubileerd te huur aangeboden en verkeert in goede staat van onderhoud. Met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een tuin van 25 m² en een zadeldak, biedt het een praktische indeling voor een gezinswoning. De huurprijs bedraagt € 1.895 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met een borgsom van € 2.000. De woning is geschikt voor een gezinssituatie of maximaal twee personen, met een minimale huurperiode van 12 maanden en een onbepaalde contractduur.

De begane grond begint met een hal die een toilet bevat en toegang biedt tot de woonkamer evenals de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via een hal is de serre te bereiken, die uitkomt op het terras en de binnenruimte met buiten verbindt. Een badkamer met douche en wastafel bevindt zich eveneens op dit niveau. Deze indeling creëert een functionele begane grond voor dagelijks wonen, koken en ontspannen.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers samen met een tweede badkamer voorzien van een wastafel en bad, wat comfort biedt voor een huishouden met meerdere leden. De tweede verdieping bestaat uit een zolder met een voorzolder en een extra zolderkamer. Deze kamer kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, wat flexibiliteit toevoegt aan de plattegrond. In totaal biedt de woning vier kamers over de verdiepingen, die woonruimtes en slaapvertrekken combineren. Het zadeldak geeft de bovenste verdieping extra bruikbare ruimte en karakter.

De woning is gesitueerd in Kerkdorp Acht, een wijk in Eindhoven waar de gemiddelde leeftijd rond de 46 jaar ligt en veel huishoudens gezinnen met kinderen zijn. Een bushalte bevindt zich op ongeveer 194 meter van de woning en openbare parkeergelegenheid is beschikbaar voor de deur en langs de straatzijde. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich twaalf openbaarvervoerhaltes, zeven scholen, twintig winkels en diverse groene ruimtes, waaronder een park op ongeveer 241 meter afstand. Sportfaciliteiten, sportscholen, huisartsen en apotheken bevinden zich eveneens op korte afstand. De hoekligging, de tuin en de omliggende voorzieningen maken deze locatie praktisch voor het dagelijks leven.