Appartement Biarritzplein, Eindhoven - Te Huur

Dit 4-kamerappartement is gelegen aan het Biarritzplein in de wijk Achtse Barrier-Gunterslaer, in het noordelijke deel van Eindhoven. De woning biedt circa 76 m² woonoppervlakte binnen een totaal oppervlak van ongeveer 90 m² en wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd. Het appartement is gebouwd in 1980 en is geclassificeerd als een portiekflat. De maandhuur van €1.625 is inclusief servicekosten, terwijl energiekosten, internet, televisie en gemeentelijke belastingen apart door de huurder moeten worden geregeld. De huurvoorwaarden specificeren een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.

De indeling begint bij een entreehal met een toilet, extra bergruimte en garderobekast. De woonkamer meet circa 40 m² en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met directe toegang tot een balkon van circa 8 m². Een halfopen, volledig uitgeruste keuken sluit aan op de woonkamer. De badkamer is apart en voorzien van een ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers van respectievelijk 7, 10 en 14 m², waarbij de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zonder gordijnen worden opgeleverd.

Praktische kenmerken zijn onder meer een energielabel C, centrale verwarming via een cv-ketel en een intercomsysteem met een afgesloten portiek en bellentableau. Extra opslag is beschikbaar in de vorm van een schuur of berging, en parkeren kan via openbare faciliteiten, waarbij er ook een garage aanwezig is. Roken is niet toegestaan in de woning, terwijl huisdieren zijn toegestaan in overleg met de verhuurder. Het appartement is bedoeld voor werkende huurders, met een bruto maandinkomen eis van €4.950 en een maximum van drie bewoners. Er geldt een waarborgsom van €1.650.

De omliggende wijk is grotendeels gezinsgericht en biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt, apotheek en diverse winkels en restaurants bevinden zich direct rond het Biarritzplein, sommige op slechts een minuut loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met meer dan tien bushaltes binnen 2 km, waaronder Artoislaan op drie minuten lopen. Diverse basisscholen en middelbare scholen, sportfaciliteiten, sportscholen en medische centra zijn in de buurt, en groene ruimtes zoals Driehoeksbos en Aanschotpark liggen op fietsafstand. De combinatie van een praktische indeling, balkon, eigen berging en een goed bediende woonwijk maakt dit appartement een geschikte optie voor wie een woning zoekt in Noord-Eindhoven.