Appartement Maanderpoort, Ede - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Maanderpoort in het hart van het centrum van Ede, in de postcode 6711 AC. De woning maakt deel uit van een onlangs gerenoveerd appartementencomplex met 31 eenheden en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie niveaus. Oorspronkelijk gebouwd in 1979, is de woning naar een hoge standaard gemoderniseerd en wordt deze casco opgeleverd, waardoor de huurder de ruimte naar eigen smaak kan inrichten. Het woonoppervlak bedraagt 61 m² met een totaal volume van 180 m³, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling over drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een energielabel A+++, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid en een laag verbruik. Het interieur is casco, wat betekent dat de huurder zelf moet zorgen voor vloerbedekking, stoffering en inrichting. Water, elektriciteit, internet, televisie, bekleding en meubilering moeten ook door de huurder worden geregeld. Een voorschot voor gas van €120 per maand is inbegrepen, evenals €30 aan overige kosten, wat de all-in huurprijs op €1.650 per maand brengt. De servicekosten bedragen €150 per maand en er is een eenmalige borg vereist ter hoogte van één maand huur plus €500. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd, wat zorgt voor stabiliteit op lange termijn. De locatie biedt uitzonderlijk gemak, met treinstation Ede-Centrum op slechts vier minuten lopen en meerdere bushaltes in de directe nabijheid. Het stadscentrum ligt op loopafstand en biedt toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Het uitgaansleven op het Museumplein Ede is ook dichtbij. De buurt beschikt over onderwijsinstellingen, zorgfaciliteiten, parken en recreatiegebieden op korte afstand, waardoor de woning geschikt is voor young professionals of starters op de arbeidsmarkt. Parkeergelegenheid is in de buurt op basis van betaling beschikbaar, hoewel er geen privégarage bij hoort. Er is geen berging aanwezig. De huurvoorwaarden specificeren dat roken niet is toegestaan en huisdieren niet zijn toegestaan. De staat van onderhoud is uitstekend en de prijsstructuur is transparant. De centrale ligging, hoge energiezuinigheid en de nabijheid van openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen maken dit een praktische optie voor wie op zoek is naar een goed verbonden woning in Ede.